Юникредит банк рефинансирование ипотеки

Самое важное на тему: "Юникредит банк рефинансирование ипотеки". Об актуальности данных на 2020 год вы можете уточнить у дежурного юриста.

Перекредитование ипотеки в «ЮниКредит Банке»: условия и ставки

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПрограмма рефинансирования ипотеки в «ЮниКредит Банке» дает возможность ипотечным заемщикам уменьшить ставки по кредиту и размер ежемесячного взноса. При желании возможно изменение продолжительности и валюты кредита.

Условия рефинансирования

Срок кредитования До 30 лет – когда изначальный кредит получен на покупку или строительство дома (квартиры), или на проведение капитального ремонта в них
До 15 лет – когда не указана цель на изначальный кредит
Кредит на приобретение жилья может быть выдан только под залог недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или поручителям
Максимальный размер кредита 80% стоимости объекта недвижимости, если изначально кредит был взят на покупку дома или квартиры либо на проведение капремонта в них
70% стоимости жилого помещения, если не указана цель на изначальный кредит
50% стоимости индивидуального дома
Процентная ставка закреплена на весь период ипотеки: 9,45% — залог квартиры, 12,50% — залог коттеджа
Частично кредит можно погасить средствами маткапитала
Гражданство РФ не обязательно
Скидки и надбавки к процентной ставке
0,5% скидка для клиентов, получающих заработную плату через «ЮниКредит Банк»
0,25% надбавка для программы «Рефинансирование ипотечного кредита под залог квартиры», при сумме кредита менее 5 млн. руб. для Москвы, 3,5 млн. руб. для Санкт-Петербурга, 2 млн. руб. для других регионов
0,2% надбавка по программе «Рефинансирование ипотечного кредита под залог квартиры», применяется, если клиент берет ипотечный кредит на сумму менее 300 тыс. руб.
2,5% надбавка если клиент не заключает договор страхования жизни
1,0% надбавка если клиент не заключает договор страхования имущества, приобретенного в ипотеку
2,0% надбавка применяется с момента выдачи кредита и до передачи закладной в банк
0,5% надбавка применяется, если изначальный кредит был получен на другие цели, отличные от приобретения недвижимости

Нет необходимости обеспечивать кредит до того, как будет погашен долг у первичного кредитора. При этом есть возможность увеличения размера рефинансируемого кредита: банк дополнительно может профинансировать нужды, связанные с жилищным строительством и ремонтом.

Требования к заявкам на рефинансирование

Ниже перечислены основные стандартные требования к заявителю, объекту недвижимости и к изначальному кредиту.
Требования к заемщику:

  1. Обязательная регистрация и фактическое проживание участника сделки на территории РФ, кроме Севастополя и Республики Крым.
  2. Соответствие работодателя заявителя условиям п.1.
  3. Наличие положительной кредитной истории.
  4. Достаточная платежеспособность.

Определяя максимально возможную сумму кредита, банк также может учесть доход ближайших родственников заемщика. Эти лица будут нести такую же ответственность перед банком, как и сам заемщик. Они должны полностью отвечать требованиям, которые предъявляются банком. Количество поручителей ограничено (не более 3-х человек). Еще одним условием является то, что получаемый заемщиком доход не может быть ниже дохода поручителей (кроме супруга/супруги).

Дополнительные доходы заемщика, которые он может документально подтвердить, также учитываются в банковских расчетах.

Требования к рефинансируемому кредиту:

  1. Изначальный кредит должен быть обеспечен залогом объекта недвижимости. Он должен быть получен на покупку объектов на первичном (вторичном) рынках или на строительство индивидуального жилого дома.
  2. На момент подачи заявки в «ЮниКредит Банк» на рефинансирование ипотеки, плательщик обязан погашать долг по изначальному договору кредитования не менее 12 месяцев.
  3. Заявитель должен являться заемщиком по изначальному договору.
  4. Если по первому кредиту созаемщиком является один из супругов, то договор рефинансирования может быть заключен на имя супруга.
  5. Если по первому кредиту числится несколько созаемщиков, то вновь получаемый кредит может быть оформлен на одного из них в качестве заемщика.

Требования к предмету залога:

  1. Использование предмета залога по прямому назначению – проживание граждан.
  2. Недвижимость, приобретенная в ипотеку, должна быть в собственности заемщика.
  3. Предмет залога не должен быть обременен правами третьих лиц.
  4. Объект не должен содержать перепланировки, незарегистрированные официально.
  5. Дом, в котором приобретена квартира, не должен быть отнесен к ветхому жилью.

Полный перечень требований приведен по ссылке.

Необходимые документы

Заключая ипотечный договор, заемщик обязан предоставить полный набор необходимой документации.

Первичный пакет документов:

[2]

  • личные документы (паспорт, СНИЛС, водительское удостоверение и пр.) заявителя и созаемщиков, если они есть;
  • копия договора ипотечного кредитования по первому кредиту, в том числе прилагаемая документация к нему. Погашение долга по этому договору должно являться целью кредита;
  • договор залога, если недвижимость заложена первому кредитору, в том числе все приложения – копии;
  • официально оформленный документ (справка) от изначального кредитора, который должен подтверждать остаток долга по ипотеке (включая данные о наличии, сроке и сумме просроченных платежей за весь период) – оригинал;
  • оригинал выписки по состоянию счета, с которого оплачивается первоначальный кредит, за последний год помесячно. Документ должен быть заверен первоначальным кредитором;
  • информация о реквизитах текущего счета заемщика, с которого списывалась задолженность клиента по первому договору;
  • клиент должен написать и предоставить копию заявления о том, что он намерен досрочно погасить всю сумму остатка по рефинансируемому ипотечному договору. На заявлении-копии должны быть проставлены все необходимые штампы, подписи, подтверждающие его достоверность.

Документы по предмету залога:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • договор страхования;
  • паспорт объекта;
  • копия закладной;
  • выписка по прописанным в объекте недвижимости гражданам;
  • отчет об оценке, подготовленный аккредитованной компанией.

Банк принимает окончательное решение, рассмотрев полный пакет документов. Банк вправе потребовать другие документы и сведения, необходимые для оформления сделки.

Читайте так же:  Межкомнатные двери в леруа мерлен отзывы

Как оформить заявку

Написать заявление на рефинансирование ипотечного кредита можно двумя способами: в отделении «ЮниКредит Банка» и онлайн на сайте.

При подаче заявления непосредственно в банковском отделении с собой необходимо иметь личные документы.

Есть возможность подать заявку на рефинансирование ипотеки онлайн. Для этого нужно зайти в раздел по рефинансированию ипотеки на официальной странице «ЮниКредит Банка» и внести в электронную анкету необходимую информацию.

Кредитору должны быть предоставлены данные о потенциальном заемщике: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, дата и место прописки, контакты, сведения о месте работы, информация об опыте работы. Банк рассматривает заявление и при наличии положительного решения приглашает клиента на очный разговор для уточнения и подтверждения информации. Далее происходит стандартная процедура оформления рефинансирования.

Способы погашения

Существует несколько вариантов погашения займа:

  • в режиме онлайн с использованием карты или счета любого банка России. Это один из самых быстрых способов погашения. Необходимо зайти на официальный сайт и далее следовать пошаговой инструкции. Но следует учесть, что при использовании карты или счета иного банка, может взиматься дополнительная комиссия. При погашении картой «ЮниКредит Банка» клиент не несет дополнительных расходов;
  • посредством банкоматов «ЮниКредит Банка», которые имеют опцию приема наличных средств. Плата за перевод не взимается;
  • переводом с банковского счета «ЮниКредит Банка». Осуществляется без комиссии;
  • в любом отделении банка бесплатно. Подразделения банка есть во всех крупных городах России: Москва, Санкт-Петербург, Самара, Челябинск, Красноярск, Уфа;
  • почтовым переводом через Почту России. Взимается комиссия в зависимости от суммы перевода;
  • прочие платежные системы (салоны связи, терминалы, магазины). Их список подробно представлен на официальном сайте банка.

У клиентов есть возможность погасить ипотеку досрочно. Таким образом, получается значительная экономия средств на выплату процентов. Банк гарантирует полное отсутствие штрафных санкций и ограничений по размеру выплаты.

Клиент в любой день может погасить свою задолженность полностью. Для этого предварительно необходимо сообщить о своем намерении в банк. Желательно это сделать не менее, чем за 3 рабочих дня.

Особенности рефинансирования ипотеки и основные этапы

Кроме внесения ежемесячных взносов, включающих в себя выплату основного долга по кредиту и процентов, клиент должен совершить несколько выплат прочим лицам и инстанциям.

Получая средства на рефинансирование ипотеки, недвижимость по которой находится в залоге, заемщик обязан оплатить:

  1. Банку-кредитору: сумму комиссии за осуществление операции перевода средств на счет клиента с целью погашения задолженности у изначального банка.
  2. Комиссию компании, осуществляющей оценку закладываемого объекта.
  3. Страховой компании (обязательное имущественное страхование и дополнительное — жизнь клиента и риск утраты права собственности).
  4. Госпошлина и нотариальные услуги (при необходимости).

Когда заемщик не в состоянии доказать, что средства, предоставленные банком на погашение первоначального кредита, были использованы по назначению, на него налагаются штрафные санкции, прописанные в договоре. Сумма, которая не подтверждена, обязана быть возвращена банку. Если ее размер составляет более 50% от всей суммы сделки, то банк принимает решение о досрочном востребовании всего кредита.

  1. Сбор и подача в Банк документации на рефинансирование ипотечного кредита.
  2. Получение решения по заявке (срок действия составляет 3 месяца).
  3. Одобрение объекта недвижимости, который выступает предметом залога, включая отчет о его официальной оценке и согласие компании-страхователя.
  4. Процедура подписания документов между заемщиком (созаемщиками) и «ЮниКредит Банком».
  5. Перечисление средств первичному банку на погашение первоначальной ипотеки.
  6. Снятие обременения (подача документов в МФЦ или Росреестр) и оформление нового обременения в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк».

Если сравнивать затраты на рефинансирование ипотеки с другими банками, «ЮниКредит Банк» предлагает одни из лучших условий перекредитования. Отзывы клиентов по части проведения процедуры сделки в основном положительные.

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке

Юникредит банк был основан в 1989 году, он является одним из самых старых банков России. Доля финансовой организации на российском рынке финансовых услуг составляет высокий процент, что делает банк крупнейшей структурой страны.

Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке предоставляется наряду с другими услугами кредитования. К примеру, если ипотечная ссуда стала непосильным бременем для бюджета клиента, то он может перекредитовать ее на более приемлемых условиях.

Чтобы разобраться во нюансах данного вопроса, стоит ознакомиться, какие условия предлагает пользователям финансовая организация по рефинансированию ипотечного кредита, кто может воспользоваться предложением и как подать для этого заявку.

Условия рефинансирования в Юникредит банке

Перекредитование ипотеки в Юникредит банке осуществляется на выгодных условиях и под невысокий годовой процент.

Основные условия предоставления услуги следующие:

  • Валюта ссуды — рубли РФ.
  • Сумма займа: 80% от цены жилья, если первоначальный займ имел целевую направленность на покупку недвижимости. Если начальная ссуда была предоставлена на любые цели — 70%. В случае, когда кредит оформляется на приобретение частного домовладения — 50%.
  • Период погашения долга — 12 месяцев — 30 лет.
  • Обеспечение — под залог приобретаемой недвижимой собственности.
  • Поручительство — супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке.
  • Отсутствует комиссия за переоформление кредита.
  • Возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.
  • Процентная ставка имеет фиксированную величину на весь период кредитования, актуальную информацию можно найти на сайте банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal.html#home.
  • На этом сайте также есть докладное описание всех условий предоставления услуг финансового учреждения.

    Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают таким требованиям:

    • совершеннолетний гражданин — возраст от 21 года;
    • наличие гражданства РФ;
    • официальная прописка на территории РФ;
    • постоянное трудоустройство и стабильная заработная плата;
    • местонахождение предприятия на котором работает заемщик — вся территория РФ;
    • наличие полного пакета требуемой документации;
    • отсутствие долгов по другим займам и наличие положительной кредитной истории.

    [3]

    К рефинансируемому объекту недвижимости тоже выдвигаются определенные требования:

    • жилье должно использоваться исключительно по назначению — с целью проживания;
    • объект обязан иметь отдельный вход и санузел;
    • обязательно наличие водоснабжения и энергообеспечения;
    • адрес — недвижимость, которая покупается, должна находиться в регионе присутствия банка-кредитора;
    • покупаемая недвижимость должна быть оформлена в собственность пользователя, берущего займ.

    Что касается рефинансируемого кредита, то по нему не должно быть долгов и просрочек, а с момента оформления договора займа с первым кредитором необходимо, чтобы прошло более 12 месяцев, и по ипотеке было внесено не менее 12 платежей.

    Преимущества данной услуги

    Рефинансирование ипотечного займа — это процедура перекредитования на более выгодных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

    Читайте так же:  Как оформить старый дом в собственность

    Преимуществами данной услуги являются:

    1. Значительное снижение процентной ставки по ипотеке.
    2. Сокращение ежемесячных платежных взносов.
    3. Продление срока погашения кредита.
    4. Увеличение суммы ипотечной ссуды.

    Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит банке

    Для рефинансирования ипотеки других банков клиент должен подготовить и представить в офис банка следующие документы и официальные бумаги:

  • Заполненную анкету заемщика.
  • Заявление на предоставление услуги.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Справку с места работы об уровне ежемесячного дохода — форма 2-НДФЛ.
  • Копию ипотечного соглашения, договора ипотеки, заключенного с первоначальным банком.
  • Документацию на залоговое имущество.
  • Выписку по счету о внесенных платежах в первое кредитное учреждение за период 12 месяцев.
  • Реквизиты счета для погашения кредита.
  • Письмо из первого банка, где указана, оставшаяся сума долга по ипотеке.
  • Кроме вышеперечисленных документов, компания Юникредит может затребовать у клиента дополнительную документацию.

    Процентная ставка при рефинансировании Юникредит банком ипотеки других финансовых учреждений определяется индивидуально, зависит от многих параметров и имеет систему бонусов и прибавок.

    Актуальную информацию относительно процентных ставок можно найти на сайте банка -https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html .

    Способы подачи заявки

    Подать заявку на рефинансирование ипотеки в 2019 году можно двумя способами:

    Первый вариант является более удобным, поскольку начать оформление займа можно в удаленном режиме. Для этого необходимо действовать по такому алгоритму:

    • зайти на официальный ресурс банка, по вышеуказанной ссылке;
    • проследовать в соответствующий раздел — «Рефинансирование ипотеки»;
    • нажать на клавишу «Отправить заявку»;
    • после этого следует корректно заполнить предложенную форму анкеты и отослать ее на сайт для рассмотрения.

    Срок, в течение которого принимается решение по обращению пользователя, может составлять от нескольких часов до 7 рабочих дней.

    После того, как клиент получит ответ по заявке, у него есть 30 дней для сбора и подачи полного пакета документов на рефинансирование ипотечного кредита в Юникредит банке.

    Особенности Рефинансирования ипотеки в Юникредит банке в 2019 году

    Для семей, которые не могут осилить выплаты по ипотечному кредиту, поможет рефинансирование ипотеки . Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

    Рефинансировать ипотеку в Юникредит банке можно по двум схемам:

    1. Увеличивается период кредитования.
    2. Уменьшается процентная ставка.

    При рефинансировании ипотеки других банков, Юникредит банк предлагает программы, где отражены обе схемы.

    Выбрать кредит на рефинансирование можно, посетив официальный сайт Юникредит банка — https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/cbrf-3194-y.html. Здесь можно уточнить материальную выгоду с помощью кредитного калькулятора.

    Причины для отказа в данной услуге

    Юникредит банк подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявленным требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный пакет необходимых документов.

    В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:

  • Если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы.
  • Если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании Юникредит.
  • Квартира, которая покупается, находится в доме, построенном до 1975 года.
  • У клиента была обнаружена отрицательная кредитная история.
  • Первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта.
  • С момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года.
  • Если приобретаемая недвижимость непригодна для проживания.
  • Место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.
  • Помимо этого, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящееся под опекой. А также, если там зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.

    Отзывы о реструктуризации ипотеки в Юникредит банке полезно почитать, для того, чтобы иметь полное представление об данной услуге. Есть много положительных нюансов, которые отметили заемщики в своих отзывах.

    К примеру, отсутствие больших расходов на оформление сделки и быстрота процедуры. Негативные отзывы в большинстве случаев обусловлены невнимательным чтением договора и отсутствием финансовой дисциплины со стороны клиентов.

    Таким образом, рефинансирование ипотеки в Юникредит банке можно осуществить на довольно лояльных условиях. Данная услуга пользуется большим спросом среди клиентов.

    Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, которые отвечают определенным требованиям. К рефинансируемому объекту они тоже выдвигаются.

    При соблюдении всех условий, Юникредит банк подтвердит заявку на реструктуризацию ипотечного кредита.

    Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит Банке

    Рефинансирование ипотеки в Юникредит банке осуществляется в отношении первичного и вторичного жилья. В финансовом учреждении можно закрыть один или несколько займов, перекредитовать одновременно до четырех кредитов любого типа. Данная услуга позволяет снизить переплату по процентам, изменить срок кредитования.

    Рефинансирование ипотечного кредита в банке Юникредит

    В Юникредит банке рефинансирование кредитов других банков позволяет снизить итоговую переплату по займу, при необходимости можно изменить срок кредитования, а также валюту.

    Читайте так же:  Биржа труда переобучение какие профессии

    У заемщиков есть возможность консолидировать до четырех обязательств в одно, впоследствии погашая только единую ссуду, а также получить дополнительные средства на любые цели. Срок выплат – от года до 30 лет.

    В случае если рефинансируется целевой кредит на жилье на первичном рынке, заем выдается под залог прав требования на объект. Недвижимость может быть куплена по ДДУ, ДУПТ. Застройщик должен иметь аккредитацию в банке. При перекредитовании займа на вторичное жилье залогом будет являться недвижимость.

    Основные условия

    В Юникредит банке рефинансирование потребительского кредита осуществляется по фиксированной ставке на все время кредитования. Валютой займа являются российские рубли.

    Наибольший размер обязательства:

    • Не более 80% от цены квартиры, апартаментов;
    • Не более половины от стоимости частного жилого дома.

    Перекредитовать займы возможно в случае, если они были погашены материнским капиталом. За процедуру перевода займа не требуется платить. Не обязательно наличие гражданства РФ.

    Фиксированная процентная ставка

    Ставка рефинансирования жилья, купленного на первичном рынке, составляет 10,25%. В случае рефинансирования ипотеки на коттедж, приобретенный на первичном рынке, ставка будет составлять 12,75%.

    В случае перекредитования займа на квартиру, купленную на вторичном рынке, ставка составит 10,2%. Если залогом является коттедж, приобретенный на вторичном рынке недвижимости, ставка составит 13,25%.

    Для зарплатных клиентов возможно снижение ставки на 0,5%. Если сумма займа менее 5 млн. Москвы, 3,5 млн. для Санкт–Петербурга, 2 млн. для прочих регионов – ставка повысится на 0,25%.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если клиент не имеет страховки жизни и здоровья, ставка может вырасти на 2,5%. В случае оформления ипотеки на жилье вторичного рынка, при отсутствии страхования утраты права собственности, ставка возрастает на 1%.

    Комиссии и досрочное погашение

    Не требуется вносить доплату за предоставление займа. Клиент может досрочно частично или полностью погасить обязательство. Требований к сумме погашения нет, комиссии за данное действие не начисляются.

    Неустойки и штрафы

    В случае если заемщик несвоевременно вносит платеж по займу, начисляется неустойка. Она равна размеру ключевой ставки ЦБ РФ, которая действует в день заключения договора кредитования.

    Если клиент не подтверждает целевое использование кредита в течение установленного срока, банком начисляется штраф – 15 тысяч рублей. Срок уплаты – 5 рабочих дней. Если заемщик не выполняет обязанности по подписанию договора залога (обременения прав требования), штраф составит 30 000.

    Требования к заемщику

    Основное требование к клиентам – адрес регистрации заемщика и его фактического проживания, а также нахождение работодателя должно находиться в пределах Российской Федерации, но не в Севастополе или Республике Крым.

    У лица должен быть официальный подтвержденный доход, клиент должен быть платежеспособным. Ссуда одобряется заемщикам с положительной кредитной историей. При расчете максимальной суммы займа банком по желанию клиента может быть учтен доход его родственников, а также иных лиц.

    Требования к первоначальному рефинансируемому кредиту

    Оформить рефинансирование в Юникредит банке можно только в том случае, если ссуда соответствует требованиям, установленным организацией. Обязательства должны исполняться не менее полугода. По займу не должно быть текущей просроченной задолженности.

    Требования к объекту недвижимости

    В случае оформления ипотеки на жилье, купленного на первичном рынке, основное требование банка – строящееся здание должно входить в список аккредитованных объектов, находиться в регионе присутствия организации. На момент передачи жилья в залог в объекте не должно быть допущено несанкционированных, незаконных перепланировок.

    При рефинансировании ипотеки на вторичное жилье основное требование банка – объект залога должен быть свободен от любых прав третьих лиц, не должен быть обременен предыдущей ипотекой, правами безвозмездного использования и т.д.

    Не принимаются объекты с выполнением незаконной перепланировки, с нарушением границ объекта недвижимости. Износ здания – не более 60%.

    Список необходимых документов при оформлении ипотеки

    В Юникредит банк для рефинансирования ипотеки требуется собрать перечень документов о заемщике, созаемщиках, а также рефинансируемом займе.

    Какие бумаги требуется предоставить:

    • Заявление на оформление займа;
    • Паспорта собственников объекта залога;
    • Согласие на обработку данных;
    • Документы с места работы, данные трудовой книги.

    Индивидуальным предпринимателям, владельцам бизнеса потребуется собрать дополнительные бумаги – патенты или лицензии на деятельность, справки по оборотам, выписки о движении средств и т.д.

    Документы по первоначальному рефинансируемому кредиту

    Для оформления ипотечного перекредитования заемщику потребуется собрать некоторые бумаги, содержащие сведения о ранее взятом обязательстве.

    Какие документы нужны:

    • Кредитный договор с первичным учреждением;
    • Договор залога;
    • Реквизиты счета, с которого закрывается долг;
    • Справка с подтверждением остатка долга;
    • Выписка по счету, с которого вносятся выплаты.

    Дополнительно при оформлении потребуются данные об остатке долга по первичной ипотеке, а также сведения о просрочках, если таковые были допущены. Необходим номер соглашения, а также сведения о первоначальном размере обязательства.

    Расходы заемщика

    Основные платежи во время погашения обязательства – долг и проценты, однако, в случае рефинансирования ссуды возможны дополнительные расходы. При переоформлении ипотечного обязательства клиенту необходимо организовать независимую оценку объекта, за эту услугу потребуется заплатить.

    Помимо этого, по желанию клиента может быть оформлено страхование жизни и здоровья заемщика, в обязательном порядке страхуется предмет залога. Необходимо внести средства за оформление регистрации договора об уступке права требования при оформлении жилья в собственность заемщика или при регистрации договора долевого участия.

    Этапы получения кредита на рефинансирование

    Рефинансировать ипотеку в Юникредит возможно в несколько этапов. Предварительно клиент заполняет анкету и заявку на выдачу займа, собирает требуемую документацию для рассмотрения вопроса.

    Впоследствии банком принимается решение о возможности рефинансирования кредитов других банков. Кредит в первичном банке погашается, залог переходит вторичному кредитору. После предоставления займа клиенту нужно выплачивать ссуду по новому договору.

    Не позднее 30 суток с момента использования займа клиент должен собрать документы, подтверждающие целевое применение средств, которые направлены на погашение имеющейся ипотеки. В ином случае в отношении клиента будут применены санкции.

    Читайте так же:  Оформление дворов многоквартирных домов

    Юникредит банк по рефинансированию ипотеки имеет разные отзывы. Из плюсов отмечается быстрое оформление документов по рефинансированию, незамедлительное принятие решения по выдаче кредита, отсутствие комиссий за оформление, профессионализм сотрудников.

    Однако о Юникредитбанке отзывы есть и отрицательные. Отмечаются значительные санкции за невыполнение договорных обязательств, ставка по ипотеке повышается в случае отказа от страховки. Количество отделений и банкоматов относительно небольшое.

    Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит Банке

    Рефинансирование ипотеки
    Ставка, % Сумма Срок
    Рефинансирование ипотеки от 9.4 до 12.9% от 300 тыс. до 30 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее С государственным субсидированием от 6 до 10.5% от 1 млн. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

    Принеси новое в жизнь!

    Живите дома. У себя дома!

    Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит Банке в 2019 году

    Сегодня ипотечное рефинансирование ЮниКредит Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2019 году.

    Главные преимущества ипотечного кредита на рефинансирование

    Взять кредит в ЮниКредит Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:

    • объединить несколько кредитов в один;
    • произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
    • снизить процентную ставку по ипотеке;
    • оформить рефинансирование ипотеки других банков в ЮниКредит Банке;
    • уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.

    Условия рефинансирования ипотеки в ЮниКредит Банке

    Банк готов предложить сегодня 2 варианта перекредитования: можно оформить кредит на ипотеку под 6.00% и 17.95% годовых. Максимальная сумма кредитования может достигать до 30 млн., которую вы сможете выплачивать в течение 12-360 месяцев.

    Как выбрать и оформить перекредитование ипотеки в ЮниКредит Банке?

    Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки ЮниКредит Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.

    Как рефинансировать ипотеку или кредиты в ЮниКредит банке?

    В Юникредит Банк рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов отличается привлекательными условиями. Клиентам учреждения предоставляется возможность выбрать новую программу и заключить соглашение, снижающее нагрузку на личный бюджет.

    Условия рефинансирования в Юникредит банке для ипотеки и кредитов

    Ставки по перекредитованию кредитов:

    Сумма Срок от 2 лет до 7 лет
    от 100 000 до 1 500 000 ₽

    Ставки по перекредитованию ипотеки:

    Сумма Кредит/Залог 1 год—30 лет
    250 000—5 000 000 ₽ до 80% 10.2—10.25%
    250 000—15 000 000 ₽ до 50% 12.75—13.25%
    5 000 000—15 000 000 ₽ до 80% 10.45—10.5%

    Для клиентов получающих заработную плату

    Сумма Кредит/Залог 1 год—30 лет
    250 000—5 000 000 ₽ до 80% 9.7—9.75%
    250 000—15 000 000 ₽ до 50% 12.25—12.75%
    5 000 000—15 000 000 ₽ до 80% 9.95—10%

    Для кредитов (потребительские, авто, кредитные карты и т.д.):

    • До 5 кредитов;
    • Срок кредита составляет от 2 до 7 лет;
    • Валюта кредита — рубли;
    • Рассмотрение заявки до 1 рабочего дня;
    • 20% годовых за каждый день просрочки платежа;
    • Досрочное погашение — полное или частичное без комиссии;
    • Можно включать по мимо ипотеки и другие займы до 4;
    • Досрочное погашение — полное или частичное без комиссии;
    • Срок — от 1 года до 30 лет;
    • Есть рефинансирование для ИП и владельцев бизнеса;
    • До 7 дней;
    • При просрочке — проценты рассчитываются по ключевой ставке Банка России.
    • Возраст — с 18 лет;
    • Регистрация — постаная;
    • Хорошая кредитная история;
    • общий стаж работы не менее 1 года
    • на последнем месте не менее 3 месяцев

    Для оформления:

    • паспорт;
    • заявлние;
    • Копия трудовой книжки;
    • Если подтверждаете доход:
      • 2-НДФЛ;
      • Справка по форме банка.

    Какие понадобятся сведения о текущих кредитах, которые собираетесь перекредитовать:

    • номер кредитного договора;
    • дата оформления договора;
    • первоначальная сумма кредита;
    • ежемесячный платеж, действующий на момент обращения за рефинансированием;
    • остаток кредитной задолженности по основному долгу;
    • остаток просроченной задолженности (при наличии);
    • реквизиты текущего счета в первоначальном Банке-кредиторе.
    • кассы банка;
    • онлайн оплата картой;
    • автоматическое погашение по платежному поручению.

    Пользование заемными средствами влечет начисление процентов, комиссии, а просрочка платежа сопровождается пеней. При оформлении займа на покупку автомобиля, жилья, бытовой техники важно взвесить предложения банка, внимательно ознакомиться с условиями кредитования.

    Когда клиент поторопился и взял кредит под высокий процент, ситуацию можно исправить, если использовать программу рефинансирования кредита в Юникредит Банк. Это мероприятие позволяет:

    • снизить годовую ставку;
    • увеличить срок погашения обязательств;
    • изменить валюту, условия соглашения в пользу соискателя;
    • получить дополнительные средства на текущие расходы;
    • погасить до 4 обязательств перед финансовыми учреждениями.

    Финансовое учреждение предоставляет займы по программе рефинансирования покупки жилья на первичном и вторичном рынке. Для соискателей действуют программы, которые предусматривают годовую процентную ставку в диапазоне 10,2-13,25%. Деньги предоставляются на пользование в течение срока до 30 лет. В зависимости от типа недвижимости сумма кредита составляет 0,25-30 млн. руб.

    Дополнительные условия рефинансирования потребительского кредита для физических лиц в Юникредит предусматривают залог недвижимого имущества. Клиентам предоставляется максимальная сумма в размере 80% оценочной стоимости квартиры или апартаментов. При рефинансировании покупки индивидуального жилья кредит составляет 50%.

    Читайте так же:  Крсп следственного комитета расшифровка

    Условиями программы предусмотрена фиксированная ставка на весь период пользования средствами и возможность погашения займа материнским капиталом. За перевод денежных средств на погашение задолженности не взимается комиссия.

    Требования к заемщику

    Юникредит Банк предлагает выгодные условия рефинансирования потребительских кредитов других учреждений по низкой годовой ставке. К соискателям предъявляется главное требование, которое заключается в наличии гражданства РФ. Выдается лицам, достигшим возраста 18 лет.

    Список требуемых документов

    Получение займа, предназначенного для погашения ранее взятых обязательств в учреждении или других учреждениях, требует пакета документов, который включает в себя:

    • заявление на получение рефинансирования;
    • анкету соискателя;
    • копии заполненных страниц паспорта и водительского удостоверения (при наличии);
    • трудовую книжку (копии, заверенные печатью).

    Из стороннего финансового института нужно предоставить соглашение, реквизиты текущего счета и копию заявления на досрочное погашение обязательств. Не требуется подтверждение трудового стажа при выполнении клиентом таких условий:

    • платит первоначальный взнос;
    • исправно погашает обязательства;
    • имеет отличную кредитную историю по 6 договорам кредитования;
    • на дату подачи заявления отсутствуют просрочки.

    Для участников зарплатного проекта важным условием рефинансирования является наличие 3 поступлений на карточный счет.

    Как оформить заявку на рефинансирование в банке Юникредит

    Для отправки запроса требуется посетить официальный ресурс учреждения. В предложенной форме заявки нужно указать персональные данные, регион фактического проживания и выбрать из списка отделение банка.

    Рассчет рефинансирования

    В анкете соискатель оставляет контактную информацию, сведения об опыте работы, банковском продукте. После соглашения с обработкой персональных данных отправляется заявка путем нажатия кнопки, расположенной в нижней части страницы.

    Соискатели могут посетить отделение банка, чтобы заполнить анкету на предоставление кредита. Этот способ имеет преимущества, которые заключаются в возможности проконсультироваться со специалистом в процессе составления запроса.

    Калькулятор

    Калькулятор рефинансирования кредита или ипотеки
    Сколько платите сейчас
    Процентная ставка
    Платеж по графику
    Когда погасите
    Остаток по кредиту 1 083 543 ₽
    + 116 457 ₽ процентов
    После рефинансирования
    Выбрать банк ?
    Укажите процентную ставку Если будете платить То погасите Остаток по кредиту Сэкономите Полные условия Оформить в

    Есть ли реструктуризация и отсрочка в банке

    Рассмотрение заявки по отсрочке платежа проводится на основании предоставленного пакета документов. При этом заемщику требуется доказать наличие уважительной причины, по которой произошло несвоевременное внесение платежа. Если после получения отсрочки заемщик уклоняется от выполнения взятых обязательств, то путем решения проблемы является рефинансирование.

    Автокредитование в финансовом учреждении отличается преимуществами. Клиентам предлагаются целевые программы, которые помогут сократить затраты. При покупке автомобиля с помощью займа можно зафиксировать стоимость, на которую не будет влиять курс валют. Для минимизации финансовых рисков предусмотрено страхование автомобиля.

    Юникредит Банк рефинансирование автокредита проводит поэтапно. После получения заемщиком предварительной информации по условиям займа он выясняет текущую задолженность по действующему соглашению. Автосалон предоставляет информацию об оценочной стоимости подержанного автомобиля.

    Соискатель обращается в отделение после получения необходимых сведений. В случае одобрения кредита клиент запрашивает пакет документов по предыдущему соглашению, реквизиты текущего счета, копию договора.

    После окончательной оценки заключается договор, платится взнос и подготавливается кредитная документация. На завершающем этапе совершается сделка, в процессе которой часть кредитных средств переводится в стороннее финансовое учреждение, салон, страховую компанию. В результате клиент имеет погашенные обязательства и новый автомобиль.

    Рефинансирование ипотеки других банков предусматривает выполнение ряда требований. На дату подачи заявления по первоначальному соглашению должны исполняться не менее 6 месяцев. Объект недвижимости должен входить в список, аккредитованный банком.

    Окончательное решение по рефинансированию кредитов других банков принимается после рассмотрения пакета предоставленных документов. Для одобрения заявки финансовое учреждение оставляет за собой право сделать запрос дополнительной информации.

    Банк может отказать в предоставлении займа без объяснения причин. Для предварительного расчета платежей по обязательствам пользователям официального ресурса доступен Юникредит Банк калькулятор.

    Отзывы клиентов

    Александра, 46 лет, Нижний Новгород

    Смена работы повлекла задержку с выплатой обязательств перед банком, поэтому провела рефинансирование ипотеки в Юникредит Банк. Сотрудники учреждения индивидуально подобрали программу, которая позволяет регулярно вносить платежи. При получении этого типа займа важно учитывать отсутствие возможности вернуть налоги через вычет, который регламентируется законодательством.

    Евгений, 51 год, Ярославль

    Положительные отзывы о Юникредит Банке позволили остановить выбор на программе перекредитования ипотечного займа. Предложение учреждения привлекло выгодными условиями, которые позволили снизить процентную ставку и увеличить срок пользования деньгами. Выплачиваю обязательства в установленный договором срок по предложенному графику.

    Елена, 49 лет, Мурманск

    Среди рефинансирующих учреждений этот банк привлек внимание прозрачными условиями. После отправки заявки онлайн на реструктуризацию автокредита запрос одобрили и уведомили об этом СМС-сообщением.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

    Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

    [1]

    Источники


    1. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.

    2. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.

    3. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
    4. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
    5. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.
    Юникредит банк рефинансирование ипотеки
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here