Выгодно ли ставить счетчики на отопление

Самое важное на тему: "Выгодно ли ставить счетчики на отопление". Об актуальности данных на 2020 год вы можете уточнить у дежурного юриста.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление в квартире

Нужно ли ставить теплосчетчик?

Теплосчетчик – это специализированный прибор, который дает возможность фиксировать настоящий расход энергии тепла. В теории данное устройство даст возможность уменьшить сумму платежей по комунальным услугам. Попытаемся узнать, насколько это отвечает реальности.

У нас в государстве проблема роста платежей за услуги ЖКХ возникла практически недавно. Еще 30 лет тому назад в квитанциях за воду, тепло и электричество стояли смехотворно невысокие суммы, и никому в голову не приходило заниматься точным учетом. Всех устраивала единая тарифная ставка, которая зависела от метража жилплощади и количества проживающих. Сейчас, когда источники энергии дорожают ежегодно, платежи по комунальным услугам стали составлять большую часть бюджета семьи. Благодаря этому теплосчетчики представляются очень разумным способом сэкономить. Необходимо заметить, что устройства такого типа уже давно используются в Европейских государствах, там, где изначально не было недорогой нефти или газа, стало быть, проблеме точного учета потребляемого тепла уделялось большое внимание.

Теплосчетчик: цена вопроса

Сколько же стоит монтаж такого прибора? Правильного ответа нет, так как общая сумма складуется из нескольких элементов. Самое первое, сам теплосчетчик стоит около 10-15 тыс. рублей. Нужно согласится, это достаточно много. Второе, одного счетчика оказаться может недостаточно – один прибор устанавливают только в жилых площадях с разводкой горизонтальной. Если в доме вертикальные стояки, значит, устройство нужно будет устанавливать на каждый, и цена возрастет до небес. Впрочем это не единственные расходы: понадобиться заплатить за разрешение на установку приблизительно 200-250 руб., потом заказать проект, что обойдется еще в 3 тыс. руб., заплатить процесс установки (500-1000 руб.) и, наконец, проверить теплосчетчик. Последняя услуга совсем не бесплатна, и проводить ее придется каждые 4-ре года. Как только будут удачно преодолены все указанные этапы, нужно оформить договор про то, что вы будете платить тепло по счетчику.

Результат

Остался один из самых важных: какой будет финансовый эффект? В теории теплосчетчик дает возможность сделать меньше платежи за услуги ЖКХ приблизительно вдвое, и благодаря этому, не обращая внимания на большую стоимость самого прибора и лишние траты, возмещается приблизительно за год. Однако это в теории. Порой плательщики оказываются в двусмысленной ситуации: поставив счетчик, они не могут составить контракт, когда по вполне объективным, а когда и по надуманным причинам. И вот тогда приходится либо согласиться и выплачивать как до этого времени, либо идти в суд.

Но вот что интересно. Некоторые ТСЖ устанавливают общедомовой теплосчетчик и рассчитываются с ГорЭнерго исключительно по показаниям прибора. А вот жителям представляют к оплате абсолютно иные суммы, рассчитаные по курсу. Так что понятно, что счетчики дают возможность экономить, однако для того, чтобы деньги которые сэкономили оставались в вашем семейном бюджете, а не опускались на стороне, придется сделать массу работы: взглянуть собственный договор с ТСЖ, организовать общее собрание жителей и достигнуть пересмотра величины платежей по комунальным услугам.

Личный теплосчетчик, это выгодно? Как у вас?

Мы слишком много оплачиваем за теплоснабжение, доступнее ли нам установить личный счетчик, выплачивать по нормативам или установить счетчик на подъезд?

Ну вопрос любопытный, но определенно дать ответ нельзя. Во многих случаях он Выгоден, но например на нижнем этаже я бы не рекомендовал устанавливать счетчик, в угловых квартирах тоже. Например если под вами холодный подвальное помещение, или 3 стены обдуваются тогда выгоды от счетчика не будет. У нас В практических условиях бывают ситуации, когда люди ставят счетчик, а вокруг к примеру не жилые квартиры, и они не обогреваются и данный человек греет соседские квартиры. Бывали случаи что люди, устанавливая счетчик потом его просто- напросто ломали, так как было не рентабельно. Еще очень зависит расчетная нагрузка. По КТМу внутренняя температура для помещений жилого фонда 18 градусов по Цельсию, а В практических условиях у кого-то ниже 22-ух бывает? В общем, абсолютно индивидуально, но где-нибудь в 75% случаев личный счетчик дело интересное.

Выгодно ли ставить счётчик тепла в квартире?

Здравствуйте! Хочу установить счётчики тепла на батареи отопления. Как это осуществить и будет ли тепловая организация брать это во внимание?

Ответ эксперта

Добрый день, Сергей! Счётчик тепла – прибор очень и очень дорогой, благодаря этому установка нескольких этих устройств на некоторые батареи считается неразумной. Собственно благодаря этому не устанавливают некоторые приборы учёта энергии тепла в жилых площадях с вертикальной конструкцией разводки, другими словами там, где любой отопительный прибор запитан от собственного стояка.
Если же домашнее отопление исполнено по горизонтальной схеме, то подача и отвод горячей воды выполняется по двум трубам – в данном случае установка отдельного счётчика энергии тепла будет вполне оправданной.
Процесс установки теплосчётчика доверяют специальным организациям, имеющим лицензию на проектирование, установку и технические работы по обслуживанию приборов учёта энергии тепла. Работники компании занимаются всеми стадиями согласования, беря во внимание финальную сдачу прибора в эксплуатирование. Все, что Вам остается – только лишь заплатить услуги профессионалов.
В заключение советуем проверить, чтобы вам поставили прибор со «свежей» датой выпуска. Так как она же считается и самим началом межповерочного интервала, то можно будет чуть-чуть отодвинуть во времени срок следующей поверки счётчика в Ростесте.

Читайте так же:  Как поступить в институт после 9 класса

Как поставить теплосчетчик на квартиру – выгодно ли и какие проблемы

Согласно полученному опыту, в квартирах с теплосчетчиками, удавалось сэкономить 20 – 30% средств, выделенных на отопление, за сезон. К примеру, без теплосчетчика оплата за отопление составляла за сезон 10000 руб. После установки было заплачено 7,5 тыс. За 10 лет экономия составит 25000 руб.

  • Можно экономить и больше, путем отключения отдельных комнат и уменьшения общей температуры, подачи энергии по часам во время пребывания людей, установив соответствующие краны, термоголовки (программируемые) на радиаторах.

Но какие затраты потребуются на установку теплосчетчика и можно ли это легко сделать…

Что представляет из себя теплосчетчик, как ставится

Теплосчетчик состоит из трех блоков:

  • водомера, учитывающего количество проходящей горячей воды;
  • температурных датчиков, установленных на подаче и обратке;
  • вычислительного блока, который по количеству воды и разнице температур вычисляет количество потребленной энергии.

В зависимости от принципа действия водомера, счетчики делятся на два вида:

  • Механические или тахонометрические, в которых имеется вращающаяся крыльчатка.

  • Ультразвуковые, на 25% дороже, которые определяют количество воды с помощью ультразвуковой волны.

Современные модели имеют только один выносной датчик температуры, второй совмещается с водомером.

[1]

Но, Теплосеть рекомендует, а точнее, выдает технические условия, только на ультразвуковые счетчики. Считается, что у механических можно исказить показания с помощью магнита….

Как можно получить разрешение на установку счетчика

Схема действий по установке счетчика в квартиру известная. От жильцов требуется следующее.

  • Не нарушать целостность сетей, не делать ни единого действия без согласования с владеющей организацией (теплосетью), врезка в трубу может быть расценена как самовольное…
  • Написать заявление в теплосеть и получить там технические условия. Копию заявление предоставить в ОСМД или ЖЭК.
  • Технические условия отдать проектировщику, затем, получить от него проект, который согласовать с теплосетью (поставщиком).
  • С согласованным проектом обратиться в монтажную организацию, которая и установит счетчик, предварительно приобретенный у теплосети. Готовый счетчик поставить на учет в теплосеть.

Во всей этой схеме поставщиком тепла, проектировщиком, установщиком нередко выступает одно юрлицо, именно Теплосеть, возможно, с каким-нибудь прикормленным ООО на пару…

Цены на проект, счетчик, согласование, установку ожидаются такими, что потребителям приходится решать вопрос, — когда же этот счетчик окупится, если все батареи перекрыть наглухо…

В каких случаях квартирный теплосчетчик поставить затруднительно.

  • Квартирный теплосчетчик должен устанавливаться в месте, где недалеко друг от друга находятся подающий и обратный трубопроводы, питающие теплом всю квартиру от стояков. Т.е. речь идет о горизонтальной разводки трубопровода по этажу и об общем стояке на подъезд или дом. Такая разводка (горизонтальная) применяется в новостройках, и она несложно поддается теплоконтролю.

  • В старых квартирах используется разводка с множеством стояков, проходящих через каждую комнату одной квартиры, к которым подключены по одному или по два радиатора. Как возможно учитывать тепловую энергию в этом случае?

Выход только лишь в установке индивидуальных теплосчетчиков на каждый радиатор.

Что происходит если разводка в квартире вертикальная

Масса домов старой постройки созданы с вертикальной однотрубной разводкой. Через квартиру проходит 3 – 6 стояков, к каждому из которых подключен один радиатор. Что делать?

  • Под такие системы в настоящее время теплосети технические условия не выдавали. А жильцу объясняли, что установка нескольких счетчиков окажется крайне невыгодной.

Также имеется еще одна техническая сложность, даже если установить теплосчетчики на каждый радиатор. Стояки, трубы теплосети находятся в квартире и также отдают тепло. Теплосеть «не знает» как его учитывать, или требует закрыть их каким-то теплоизолятором….

  • В Европе пришли к решению устанавливать на каждый радиатор накладной электронный прибор – теплоизмеритель. Он анализирует температуру воздуха, температуру поверхности радиатора, и затем определяет расход тепла, учитывая технические параметры радиатора. Получается компактно, экономично, целесообразно. Будет ли подобное применяться у нас?

Что говорит законодательство об установке теплосчетчиков в квартиру

В 2017 году в законодательных актах РФ было указано, что теплосеть обязана учитывать показания квартирного прибора, только лишь если в доме все абсолютно квартиры оборудованы такими счетчиками, а также установлен общедомовой счетчик тепла. Таким образом, индивидуальная установка была бессмысленна, так как теплосеть, даже установив счетчик, может отказаться учитывать его значения.

В законодательстве 2019 года (Постановление №1708 от 28.12.18) введены изменения к действующим Правилам предоставления услуги отопления жильцам многоквартирных домов.

  • Было указано, что квартирный счетчик может ставиться в любую схему разводки – горизонтальную или с вертикальными стояками. Во втором случае счетчик (тепловычислитель) должен ставиться на каждый радиатор.
  • Установленные по проектам квартирные теплосчетчики теплосеть обязана принять в эксплуатацию и учитывать их показания при расчете оплаты за отопление без всяких условий об оборудовании других квартир подобными приборами. Обязательным условием остается лишь наличие общедомового прибора.
  • Определено за что должен платить потребитель (Постановлению №354), — за потребленную тепловую энергию согласно показаниям квартирного теплосчетчика, но к этому прибавляется часть расходов за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме (раскидывается разница с общими теплопотерями дома согласно показаний домового прибора).

Выгодно ли ставить счетчики на отопление

Есть ли смысл в установке счетчиков?

Как известно, расчет стоимости отопления в многоквартирном доме производится исходя из того факта, что в каждую квартиру поставляется определенный объем тепла. Но многие люди лично убедились, что далеко не всегда в квартирах действительно тепло настолько, чтобы там было комфортно находиться, а платить за некачественную услугу все равно приходится в полном объеме. Казалось бы, избежать этой ситуации и поможет установка прибора учета, но все не так просто.

Читайте так же:  Общая долевая аренда земельного участка

Во-первых, сам прибор стоит денег, и его установка тоже не будет бесплатной. Во-вторых, начисления за отопление происходит не только из расчета того объема, который положен на квартиру, мы все также платим и за обогрев общей территории, например, лестничных площадок. В-третьих, индивидуальные счетчики имеет смысл ставить, только если все ваши соседи тоже хотят пользоваться такими приборами – в противном случае, согласно наиболее актуальному законодательству, показания счетчиков в расчет не принимаются.

Исходя из этих трех фактов, можно сделать вывод, что экономия на отоплении в многоквартирном доме после установки счетчика на практике может быть весьма сомнительной. Сумма показателей индивидуальных счетчиков со всех квартир будет ниже, чем у общедомового (за счет того же отопления лестничных площадок), и разница будет распределяться между всеми жильцами.

Таким образом, суммарная оплата за тепло по всем жителям дома от наличия счетчиков не изменится. Но она перераспределится между жильцами. И если вы уверены, что на ту же площадь расходуете тепла меньше чем соседи, то можете добиваться коллективной установки счетчиков. Следует, однако, учесть, что установку счетчиков те же соседи должны будут еще одобрить.

Какие счетчики отопления для вертикальной разводки бывают

Если вы произвели примерные подсчеты и решили, что установка прибора будет для вас выгодной, то обратите внимание, что на рынке на сегодняшний день присутствуют приборы двух типов, причем только один из них может быть вмонтирован, если у вас вертикальная разводка труб. Именно подобная конструкция системы отопления стоит практически в каждом доме, поэтому поговорим о счетчике, который устанавливается на вертикальную разводку.

Принцип работы этого счетчика основывается на том, что он считывает разницу температур на поверхности радиатора и в самом помещении. Такой прибор достаточно надежен, преимущество его установки заключается в том, что вы не будете вынуждены ставить прибор на каждый стояк в квартире (при вертикальной разводке их количество может быть довольно значительно). Приобретя подобный прибор, вы сможете сэкономить деньги, так как вам не придется докупать другие датчики и платить за их монтаж.

Оформляем необходимые документы

Покупка и монтаж прибора учета – лишь начало процесса по переходу на новую систему оплаты. В законодательстве четко прописано, что прибор надо будет опломбировать, без этой процедуры действительным он считаться не будет. Для того чтобы опломбировать счетчик отопления, вам нужно позвонить в управляющую компанию; процедура установки пломб займет от силы полчаса, однако, для принятия прибора к учету потребуется иметь целый ряд документов, подтверждающих пригодность счетчика для измерений – убедитесь при покупке счетчика в их наличии.

Также не забывайте, что периодически необходимо будет проверять целостность пломб; в настоящее время закон говорит, что делать это нужно будет не менее чем раз в 4 года. Процедура проходит точно так же, как проверка пломб того же электрического счетчика, то есть к вам будет приходить специалист и смотреть на целостность пломб, отмечая результаты проверки в журнале.

можно ли установить счетчики на отопление для отдельной кв.

Автор Тема: можно ли установить счетчики на отопление для отдельной кв. (Прочитано 91260 раз)

Выгодно ли ставить общедомовой счетчик тепла в 2х этажном многоквартирном доме ?

Автор Тема: Выгодно ли ставить общедомовой счетчик тепла в 2х этажном многоквартирном доме ? (Прочитано 18293 раз)

Особенности теплосчетчиков на отопление в квартире в 2019 году

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

Тип

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Особенности
Механический Самый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
Ультразвуковой Количество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределители Эти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах
Видео (кликните для воспроизведения).

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Видео: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

[3]

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же .

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схеме Которая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажах Что снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двери Из-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздуха К примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Квартирные теплосчётчики больше не помогут экономить

YKTIMES.RU – Квартирные теплосчётчики не помогут сэкономить на отоплении. Новое постановление правительства определяет невыгодный порядок расчётов, а заодно освобождает застройщиков от обязанности ставить приборы учёта тепла. В итоге платежи квартир со счётчиками вырастут втрое, подсчитали эксперты, сообщает экономический обозреватель “Вестей ФМ” Павел Анисимов на портале radiovesti.ru.

Собственникам квартир с теплосчётчиками повысили оплату за отопление. Даже у самых экономных расходы выросли на треть. Виноват новый порядок учёта тепла в батареях, уверен кандидат технических наук Алексей Алексеев. В декабре поменялись формулы расчёта. Теперь все теплозатраты многоэтажек делятся на всех собственников – экономных и не очень.

АЛЕКСЕЕВ: Правительство фактически уравняло расходы жителей без приборов и расходы граждан, установивших приборы учёта тепловой энергии в своих помещениях, забрав экономию у людей, которые оснастили свои квартиры теплосчётчиками, и распределив её между теми, кто регулирует потребление тепловой энергии форточкой.

Предполагалось, что тот, кто поставил теплосчётчик, должен платить меньше – ровно столько, сколько гигакалорий израсходовал на отопление своей квартиры, плюс небольшие расходы на отопление общих помещений, например, подъезда. На этом настаивал Конституционный суд. В прошлом году высшая инстанция вынесла решение в пользу одного такого жильца. Он требовал учитывать показания его теплосчётчиков. Но их не было у соседей, поэтому ему выписывали счета по общедомовому расходу.

Правительство пересчитало затраты бережливых жильцов по новой сложной формуле, и получилось с точностью до наоборот, отмечает Алексей Алексеев: расходы на тепло не снизятся, а вырастут в разы.

АЛЕКСЕЕВ: По формулам, предложенным правительством, человек, экономящий тепло, будет платить примерно 3 000 рублей. То есть фактически в 3 раза будет больше, чем мог бы по реальному потреблению тепловой энергии.

Теперь нет смысла экономить, говорят эксперты: всё равно расходы раскидают на всех жильцов. Так что мало кто будет ставить теплосчётчики. В Минстрое тоже признают – стимулов тратиться на приборы учёта не осталось, а расходы – большие: каждый счетчик стоит около 7 000 рублей, его установка и замена – примерно 6 000. Плюс к этому регулярные поверки – от 2 000 до 3 000. В сумме набегает около 15 000 рублей на батарею.

Полностью отказываться от квартирных счетчиков не стоит, уверяет гендиректор Ассоциации “ЖКХ и городская среда” Алексей Макрушин. При грамотном подходе можно сократить затраты на отопление процентов на 10. Только нужно согласие всех жильцов дома: или все ставят индивидуальные приборы учёта и по ним считают расход, или никто. Причём сэкономить получится только в новостройках. Там применяют горизонтальную разводку тепла, то есть в каждой квартире – свой отвод от стояка. В старых домах – вертикальная подача: общая труба пронизывает все этажи, напоминает Алексей Макрушин. Если хотя бы на одну батарею поставить термосчётчик и уменьшить расход, соседи сверху будут мёрзнуть.

МАКРУШИН: Индивидуальный учёт тепловой энергии имеет смысл налаживать только в новых домах с новой системой теплоснабжения. И здесь надо либо весь дом целиком переводить на индивидуальный учёт, либо вообще усилий не предпринимать и рассчитываться так же, как раньше рассчитывались.

Чиновники поступили хитро, говорят эксперты: вроде бы выполнили указание Конституционного суда, но пользы от нововведения никто не замечает. Нужно менять слишком хитрую формулу расчёта, чтобы желающие сэкономить всё же не зависели от расточительных соседей.

Выгодно ли его устанавливать счетчик на отопление?

Выгодно ли его устанавливать счетчик на отопление?

А что же с счетчиком на отопление? Принесет ли его установка такую же выгоду?

В некоторых случаях установка индивидуального счетчика обязательна. Это касается домов, которые ввели в эксплуатацию (после их постройки или капитального ремонта) после 1 января 2012 года. В домах, построенных или отремонтированных раньше, этот вопрос оставляется на усмотрение собственника.

Разумеется, даже в домах, построенных в 2012-2014 годах, никто не станет устанавливать счетчик, если это невозможно технически. Если внутридомовая система имеет вертикальную разводку (стояковую), поставить счетчик нельзя, это возможно только при горизонтальной разводке.

Но, предположим, индивидуальный счетчик установлен. Как это отразиться на оплате отопления? Следует помнить о том, что плата за отопление складывается из двух частей: 70% суммы – это отопление квартиры, а оставшиеся 30% – отопление мест общего пользования. Так вот, наличие счетчика может повлиять на первую часть, вторая же останется прежней. Следовательно, ожидать экономии в той степени, как при установке счетчика на газ или воду, не стоит.

Чтобы с помощью счетчика можно было реально уменьшить расходы на отопление, он должен быть оснащен радиаторным вентилем, с помощью которого можно регулировать температуру в комнате. Тепло в наши квартиры подают, не ориентируясь на погодные условия – между тем, во время оттепели требуется меньше тепла, чем в 30-градусный мороз. А ведь снижение температуры в комнате на один градус дает экономию в 7%! Но не во всякой квартире такая экономия доступна – например, угловые квартиры, продуваемые ветром, требуют более интенсивного отопления, в такой квартире сэкономить на понижении температуры не получится.

Но это все касается индивидуального счетчика, а существуют еще и общедомовые.

Общедомовой счетчик стоит от 600 000 рублей до миллиона. Эта сумма делится на количество квартир в доме – и обязательно найдутся те, кто под тем или иным предлогом (реальным или вымышленным) сумеет уклониться от оплаты, следовательно, остальным придется заплатить больше.

Степень выгоды такого счетчика зависит от теплоизоляции дома. Если теплоизоляция хорошая, плата за отопление при использовании счетчика действительно снижается. Если же система в силу плохой теплоизоляции «отапливает улицу», плата наоборот возрастет. Многие домоуправляющие сообщают о многочисленных спорах между жильцами, возникающими после установки общедомовых счетчиков – в частности, многие требуют отключить отопление мест общего пользования, а другие жильцы с этим не соглашаются. Опасность таких разногласий иной раз заставляет отдавать предпочтение старой системе оплаты.

В целом же вопрос о выгодности или невыгодности или невыгодности установки теплосчетчика нужно решать, ориентируясь на особенности конкретного дома или квартиры.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление?

Установка теплосчетчика позволит контролировать расходы на отопление. Прибор ориентирован на многоквартирные дома, устанавливается в новостройках и зданиях, находящихся в эксплуатации.

Выделяют два типа теплосчетчиков: индивидуальные и общедомовые. Устройства различаются рабочими параметрами и спецификой монтажа, имеют преимущества и недостатки.

Общедомовой счетчик

Счетчик, контролирующий теплорасход в рамках конкретной постройки. Данные прибора считываются ежемесячно, задолженность за потребленное тепло распределяется между жильцами.

Установке общедомового счетчика отопления предшествует собрание собственников. Жильцы определяют модель тепломера, назначается лицо, ответственное за снятие показаний. Результаты собрания фиксируются в протоколе, заверяются членами комиссии.

Подключение прибора учета выполняют специалисты управляющей компании.

Преимущества общедомовых решений:

  • быстрая установка прибора;
  • снижение расходов на отопление постройки;
  • доступная стоимость работ.

К недостаткам относятся:

  • необходимость проведения собрания;
  • оплата тепловых потерь при слабо утепленном подъезде;
  • невозможность самостоятельного контроля показаний (если вы не ответственное лицо).

Выгодно ли ставить общедомовой счетчик на отопление? Разумеется, да. Установка прибора исключит оплату тепла в весенний и летний период, снизит коммунальные платежи во время отопительного сезона.

Индивидуальные счетчики отопления

Индивидуальный прибор учета устанавливается в квартире. Он «привязывается» к счету абонента, проходит периодическую поверку. Монтаж и покупку счетчика оплачивает собственник жилья.

Преимущества индивидуальных решений:

  • не нужно платить за отопление подъезда и хозяйственных помещений;
  • самостоятельный контроль над потребленным теплом;
  • существенное снижение расходов на обогрев жилья.

Единственный недостаток индивидуального счетчика — дороговизна.

Перед тем, как установить счетчик отопления в квартире, стоит проконсультироваться с представителями РЭУ. Они прибудут на объект, произведут осмотр. Специалисты сообщат, можно ли установить счетчик на отопление, расскажут, как работает прибор учета.

Выгодно ли платить за отопление по счетчику в квартире? В сравнении с оплатой «по тарифу» — на порядок. Наибольшая экономия доступна собственникам габаритных помещений.

Как поставить счетчик на отопление?

Монтаж контролирующих модулей осуществляют компетентные специалисты. Самостоятельная установка прибора, а также вмешательство в его работу недопустимо.

Подключение тепломера производится после подачи заявления. Сроки проведения работ зависят от особенностей объекта и загруженности управляющей компании.

[2]

Компоненты тепловых сетей по доступной цене

Компания «ЭкоМонтаж» реализует фитинги и запорную арматуру для тепловых сетей. В продаже соединительные муфты, переходники, вентили и многое другое. Продукция отличается высокими качественными показателями, подходит для решения различных задач.

Оформить заявку на покупку помогут менеджеры организации. Они примут заказ, согласуют параметры доставки и оплаты.

Источники


  1. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

  2. Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.

  3. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.
  4. Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.
  5. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
Выгодно ли ставить счетчики на отопление
Оценка 5 проголосовавших: 1