Не дают квартиру сироте куда обращаться

Самое важное на тему: "Не дают квартиру сироте куда обращаться". Об актуальности данных на 2020 год вы можете уточнить у дежурного юриста.

До какого возраста сирота может рассчитывать на бесплатное жилье от государства: программа для детей и законы

Сиротам предоставляются квартиры из городского жилфонда. Помещения передаются в социальную аренду по договору на определенный период, после чего возможно бессрочное пользование.

Как сиротам получить жилье?

Государство гарантирует помощь самым незащищенным категориям граждан. Среди них – сироты. До своего совершеннолетия они находятся на полном обеспечении детских домов.

После выпуска из учреждений региональные власти обязаны выделить каждому нуждающемуся квартиру. Но зачастую получение жилья является невероятно сложной проблемой.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году – основания и закон

Специалисты администраций, ответственные за предоставление жилья выпускникам сиротских учреждений, принимают решения, согласно следующим законодательным актам:

Дети, не имеющие жилья, становятся в очередь ожидания с 14 лет. Если раньше после 23 лет из списка автоматически выбывали, то новые поправки наделили правом ожидать получения квартиры.

Определение сироты

Данный статус присваивается несовершеннолетним гражданам, которые потеряли своих родителей. Причины их исчезновения бывают разные:
  • смерть;
  • лишение прав;
  • утрата дееспособности;
  • отбывание тюремного срока;
  • тяжелое заболевание;
  • пропажа без вести.

Детям предоставляется право на государственную поддержку только после признания опекой ребенка сиротой и присвоения соответствующего статуса.

Основные законы и необходимость изменения в них: программа об обеспечении сирот жильем

С новыми поправками в законе, дети, являющиеся владельцами жилых помещений либо родственниками таких лиц, не могут пользоваться льготным получением жилья. Но если этим сиротам невозможно проживать на собственной территории или у родных людей, право на обеспечение помещением он не теряет. Однако сначала необходимо подтвердить наличие объективных причин.

Жилые объекты полагается распределять поочередно. В качестве основания для жительства подписывается договор социального найма. Документ действует всего 5 лет. Потом появляется возможность продлить соглашение на бессрочное время.

Кому положено жилье от государства

В законе говорится: если сироты не обладают собственным имуществом либо не могут переехать на места возможного проживания, они становятся претендентами на квартиры.

По нормам закона сироты обеспечиваются жильем из муниципального жилфонда, при условии его наличия. Вместо квартиры власти вправе выдать сертификат с целевыми средствами. Деньги разрешается расходовать только для покупки жилой недвижимости.

Ограничения по возрасту для обеспечения помещением для проживания

Новые изменения законодательства позволили сиротам, которым исполнилось 23 года, не выбывать автоматически из списка ожидания квартиры. Теперь потерять место в очереди можно, если молодой человек более не нуждается в государственном жилье по различным причинам.

Имущественные критерии и права

До выдачи жилплощади сироты проверяются на наличие других имущественных прав. Для этого выясняется:

  • имеет ли соискатель или его родственники помещение во владении / соц.аренде;
  • какие условия проживания у указанной категории граждан.

Ограничения, связанные с имеющимся жильем

Бывают ситуации, когда сироты не могут пользоваться той площадью, которой обладают они или их родственники. К вредящим обстоятельствам относят:
  • проживание с тяжело болеющим человеком;
  • нахождение рядом родителей, лишившихся прав на ребенка (соискателя жилья);
  • дом признан аварийным;
  • несоответствие санитарным нормам;
  • недостаточная площадь для нормального проживания.

Как реализуется предоставление жилья на практике

Решение жилищного вопроса начинается, когда сирота достигает положенного возраста – 18 лет. Дети могут встать на очередь раньше, если они получат полную дееспособность.

С новыми изменениями порядок передачи жилплощади стал более совершенным. Теперь полученную квартиру невозможно передать посторонним лицам.

Муниципалитет обеспечивает сирот квартирами по договорам найма на 5 лет. Только после истечения этого срока появляется право пользоваться жильем бессрочно.

Куда обратиться

Именно региональные власти обязаны обеспечивать сирот жилплощадью. Поэтому в субъектах самостоятельно разрабатывается порядок взаимодействия с сиротами, нуждающимися в квартирах. Эта работа поручается разным службам. Но обычно, за нее берется опека.

Документы надо собирать за один год до совершеннолетия либо сразу же после наступления этого возраста. Но лучше еще раньше в 14 лет, ведь власти принимая положительное решение, ставят сироту в очередь на получение жилья на будущий год. Если в области скудный жилфонд, то процесс затягивается на несколько лет.

Список и его формирование

В 2013 году Правительством РФ отменено выделение квартир без соблюдения очередности. Список формируется по общепринятому порядку из сирот, которые нуждаются в социальном жилье.

Процесс можно ускорить, если подать документы с наступлением 14-летнего возраста.

Заявление — порядок предоставления

Заявление составляется сиротой собственноручно в свободной форме, так как унифицированного бланка не существует. В документе обязательно указываются следующие сведения:

  • ФИО;
  • паспортные данные;
  • реквизиты справки, подтверждающей сиротский статус;
  • просьба о выделении жилплощади;
  • дата.

Какие документы нужны

В опеку сдаются следующие бумаги:
  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение сиротского статуса;
  • выписка из росреестра об отсутствии права собственности на недвижимость;
  • свидетельство о браке, рождении ребенка (если есть);
  • справка от работодателя / центра занятости или из образовательного учреждения.

Какие квартиры дают

Жилье положено выдавать в районе нахождения службы, поставившую ребенка на очередь. Квартирам полагается быть отдельными, а также санитарно и технически соответствовать разработанным нормам.

Сколько квадратных метров положено

Помещения выделяются в зависимости от состава семьи:

  • один человек – 36 кв.м.;
  • два – 42 кв.м.;
  • три и более – 42 кв.м. + 12 кв.м. на жильца.

Очередь для детей, оставшихся без попечения родителей

Учет сирот проводится опекой. Госслужащие обязаны тщательно осуществлять контроль над соблюдением жилищного права каждого ребенка.

Молодые люди получают квартиры, согласно общей очереди. Сначала сироты, стоящие в списке впереди, обеспечиваются жильем, затем следующие очередники имеют возможность получить новое жилье.

Кому полагается жилье вне очереди – новый закон о предоставлении

Право получения возникает в день совершеннолетия, т.к. именно в этом возрасте люди становятся полностью дееспособными. Однако ничто не мешает детям получить дееспособность раньше: жениться, трудоустроиться или стать индивидуальным предпринимателем.

Поправки в закон лишили сирот возможности получать жилье без очереди. Чтобы после наступления 18 лет обрести помещение быстрее, надо подавать заявление с 14 лет.

Читайте так же:  Сколько стоит перенести газовую колонку

Порядок предоставления

Квартиры выдаются сиротам в социальный найм. Полученную площадь нельзя оформить на себя или передать третьему лицу. Соглашения заключаются на 5 лет, после истечения которых можно оформить квартиру в бессрочное пользование.

В случае отказа в помощи

В таких случаях необходимо составить жалобу и передать ее вышестоящему руководству или прокуратуру. Этот госорган контролирует деятельность исполнительной власти и обязан тщательно следить за порядком выделения сиротам жилых помещений.

Что делать, если не дают жилье, положенное по праву сироте

Во всех регионах случается, когда на всех не хватает квартир в жилфонде. Право на жилье есть и оно зарегистрировано, а помещений фактически нет. В такой ситуации остается ожидать окончания строительства домов.

Многие юристы советуют отправлять письма Президенту губернатору, градоначальнику, обращаться к региональным депутатам.

До скольки лет сирота может рассчитывать на жилье от государства и может ли получить после 23 лет?

Претендовать на выдачу жилых объектов недвижимости сироты могут даже полностью дееспособными и трудоустроенными. Раньше делалось возрастное ограничение до 23 лет, после наступления которых молодые люди теряли свое право. Новые поправки позволяют сиротам ожидать положенное жилье до фактического его получения, т.е. с исполнение 23-летнего возраста право больше не утрачивается.

Какие квартиры дают сиротам

Выделяемые помещения должны быть:
  • обособленными;
  • подключены к необходимым коммуникациям;
  • располагаться в районе проживания ребенка.

Сколько квадратных метров положено минимально

Относительно общей площади, нормы жилого объекта такие:

  • 1 человек – 36 кв.м.;
  • 2 – 42 кв.м.;
  • 3 и больше – 42 кв.м. + 12 кв.м. на каждого домочадца.

Согласно правилам, жильем полагается обеспечивать детей, своевременно заявивших о своей нуждаемости. Для передачи заявления установлен временной срок: с 14 до 23 лет. Госслужащие строго учитывают очередность. Сироты не выбывают из списков, пока им не предоставят положенное жилье.

Я СИРОТА , МНЕ НЕ ДАЮТ КВАРТИРУ ! ЧТО ДЕЛАТЬ?

Консультация, юридическая правовая оценка

Я СИРОТА , ВЫПУСТИЛАСЬ С ИНТЕРНАТА 4 ГОДА НАЗАД , В ЭТОМ ГОДУ ЗАКОНЧИЛА ИНСТИТУТ , А КВАРТИРУ МНЕ НЕ ДАЮТ Я ЕЗДИЛА РАЗГОВАРИВАЛА С НИМИ ОНИ МНЕ СКАЗАЛИ В ГОРОДЕ УССУРИЙСКЕ НЕ СТРОИТСЯ ДОМА ДЛЯ СИРОТ , А ПРОВОДЯТСЯ АУКЦИОНЫ И МАЛО ВЫДЕЛЯЮТ ДЕНЬГИ ( ЧТО Я СТОЮ В СВОДНОМ СПИСКЕ 246 , А СВОДНЫЙ СПИСОК ИЗ 400 С ЧЕМ ТО ЧЕЛОВЕК , ЖДИТЕ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ? КАК ПОВЛИЯТЬ НА НИХ ЧТОБ ДАЛИ ЖИЛЬЕ? МНЕ НЕГДЕ ЖИТЬ (

Гарантированный ответ в течение часа

В консультации принимали участие

Ваша проблема, к сожалению, не единичная в нашей стране. И мало что можно решить без обращения в суд.

Дети- сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей- сирот или в приемных семьях. Такое право у детей- сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159- ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ).

Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет, а также по завершении получения профессионального образования.

Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком- сиротой до его фактического обеспечения жильем.

Порядок предоставления жилых помещений детям- сиротам устанавливается региональным и муниципальным законодательством.

До 2013 года жилье детям- сиротам выдавалось вне очереди по договорам социального найма. С 2013 года жилье детям- сиротам предоставляется однократно на срок 5 лет по договору найма специализированного жилья в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности (Федеральный закон от 29.02.2012 N 15- ФЗ, вступил в силу 01.01.2013).

По истечении срока действия договора квартира исключается из перечня специализированного жилья и переходит в бессрочное пользование сиротой по договору социального найма. Пункт о внеочередном предоставлении жилья в собственность детям- сиротам с 2013 года исключен.

С 2015 года сирота может претендовать на жилье даже после исполнения 23 лет, но если он встанет на учет не позднее 23 лет. В случае сдачи документов после 23 лет право на льготное жилье утрачивается.
Поэтому, если вам нет еще 23 лет, поторопитесь с подачей документов, если еще этого не сделали. В настоящее время заявление на получение жилья необходимо подавать в орган опеки и попечительства, а также в орган местного самоуправления по месту жительства.

В случае возникновения спора по вопросу предоставления жилого помещения вы можете обратиться за квалифицированной юридической помощью, которая для детей- сирот оказывается бесплатно в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи. В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя (п. 4 ст. 20 Закона от 21.11.2011 N 324- ФЗ; ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ).

Как ребенок-сирота может ускорить процесс получения жилья?

Здравствуйте! Хотелось бы получить консультацию по вопросам жилья для детей-сирот. С 2004 года я отношусь к категории детей-сирот, в очередь на получение жилья меня поставили около 4-х лет назад. 2 года назад я закончила учебное заведение, вышла замуж и родила ребёнка, своего жилья нет ни у меня ни у мужа. Очередь продвигается очень медленно (за все это время только около сотни получили жильё по очереди). Обращалась к женщине, которая подавала документы на очередь, на что она ответила — » многим людям уже за 30, и они все ещё ждут своей очереди, и вы подождете». Но возможности ждать нет, так как негде жить. Хотелось бы уже иметь хоть маленький, но свой уголок. Подскажите, пожалуйста, может стоит куда-то помимо этой женщины обратиться?

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Вам нужно в письменной форме обратиться в местную Администрацию, в заявлении изложить подробно, когда Вас поставили на очередь, на каком основании, что вы вынуждены снимать жилье и т.д., и закончить заявление примерно так: «Прошу ответить в течение какого срока мне будет предоставлено жилье. «

Заявление нужно адресовать главе Администрации, писать в 2-х экземплярах, на одном вам должны поставить отметку в получении.

Если ответ будет отрицательным, неопределенный, либо в течение 1 месяца вам ничего не ответят, нужно обращаться в суд. Можно после ответа местной администрации написать жалобу в Правительство субъекта РФ, но это уже не обязательно, согласно закону, можно сразу обращаться в суд.

Читайте так же:  Когда оформляется закладная при ипотеке

Идти в суд и прокуратуру бесполезно: почему сироты не могут получить свои квартиры

Несколько месяцев назад мы рассказали несколько историй о том, как молодые люди — выпускники детских домов — годами не могут получить полагающееся им по закону жилье. Причем у многих очередь не движется вообще. Причины происходящего ЕАН объяснили в аппарате уполномоченного по правам человека по Свердловской области.

До недавнего времени существовало две очереди: сироты, у которых имеется на руках решение суда, и все остальные.

В первую очередь выделялось жилье именно по решению суда. С точки зрения закона, это неправильно, ведь все люди имеют одинаковое право на получение квартиры.

[1]

Поэтому с 1 июля 2017 года эти два списка объединили.

Сироты, особенно имеющие судебные решения, естественно, не были довольны изменением правил игры. Пошли массовые обращения в суд и в прокуратуру. С одной стороны, возмущение понятно: даты предоставления жилья существенно отодвинулись. С другой — по словам правозащитников, обращаясь в разные инстанции, сироты сами урезают и без того небольшой «квартирный» бюджет. Судебные решения по искам поступают в Федеральную службу приставов, которая выносит постановления о взыскании исполнительных сборов. Эти суммы уменьшают и без того недостаточное финансирование.

Видео (кликните для воспроизведения).

По состоянию на октябрь 2017 года судебным приставом-исполнителем было вынесено 1797 постановлений о взыскании. Оставались 3711 исполнительных производств, и по каждому из них наступили основания для взыскания исполнительного сбора на сумму 185 млн рублей.

В прошлом году в регионе ждали получения квартир почти 6 тыс. сирот, однако из-за недостатка средств получило их только около тысячи человек. Тогда был выделен 1,05 млрд рублей, в том числе 848 млн рублей из средств областного, 202 млн рублей из федерального бюджета.

«Для обеспечения жильём сирот денег, выделенных на 2017–2018 годы, недостаточно. Дополнительная потребность составляет почти 7 млрд рублей, в том числе для исполнения решений судов – 2,6 млрд рублей», — говорит омбудсмен Татьяна Мерзлякова.

В 2018 году планируется обеспечить жильем около 800 сирот. На это предусмотрено 1,08 млрд рублей, из них за счёт средств федерального бюджета – 235 млн рублей, за счёт средств областного бюджета – 850 млн рублей. По данным департамента информационной политики региона, в нынешнем году новые квартиры уже получили 428 детей в различных муниципалитетах области. В настоящее время жилье получают 68 сирот в Нижнем Тагиле и Байкалово, где уже стартовала процедура оформления договоров наймоспециализированных жилых помещений.

В аппарате Татьяны Мерзляковой признают, что решить проблему могло бы создание единого органа, ответственного за обеспечение сирот жильем.

«Суд, принимая решения, выдаёт не 1 исполнительный лист по 1 решению суда, а 3 исполнительных листа в отношении министерства строительства, Фонда жилищного строительства и министерства социальной политики. В связи с этим судебному приставу-исполнителю приходится применять меры принудительного исполнения, в том числе и взыскание исполнительского сбора, в отношении каждого из должников», — сказано в докладе.

По мнению сотрудников аппарата, если бы был создан один ответственный орган, то санкции, связанные с исполнительским сбором, сократились бы на 100 млн рублей.

Таким образом, сегодня сиротам остается только ждать, когда подойдет их очередь.

«Обращаться в суд, чтобы ускорить процесс, нет смысла, квартиры в любом случае будут выдавать по дате возникновения права, а не по дате вступления в силу закона решения суда. Обращение в суд необходимо тогда, когда по каким-то причинам отказывают в постановке на учет, тогда и мы помогаем, обращаемся в гильдию адвокатов, в прокуратуру, но не для того, чтобы продвинуться в очереди, а чтобы просто попасть в нее», — утверждают в аппарате уполномоченного.

Куда жаловаться, если до сих пор не дают жилье сироте?

Уважаемый Александр. Обжалуйте бездействие органа местного самоуправления в судебном порядке.

Удачи. Мой ответ — ваш отзыв.

Я бы не торопилась с судом, т.к. самостоятельно подготовить документы в суд без юридической подготовки не сможите, значит придется потратиться на юридическую помощь. Попробуйте сначало обратиться за защитой своих прав в прокуратуру — жалоба составляется в свободной форме — достаточно изложить суть проблеммы и попросить защитить Ваши интересы.

Реакция же на прокурорскую проверку весьма заметная и быстрая.

Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья

Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста.

Шаг 1. Оплатите пошлину и соберите документы

Госпошлина за подачу такого иска составляет 300 рублей. Оплатить ее можно в любом банке.

Для иска вам понадобится:

  • квитанция оплаты государственной пошлины
  • копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)
  • справка с места жительства
  • копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования)
  • копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)
  • копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)

Шаг 2. Подготовьте исковое заявление

  1. Скачайте исковое заявление о предоставлении жилья, распечатайте и заполните пропуски от руки, описав своими словами вашу ситуацию. Не забудьте исправить в шаблоне адрес суда и ответчика – государственного органа, который должен предоставить жилье.
  2. Приложите документы, собранные на предыдущем шаге. Перечислите документы в приложении иска.

Шаг 3. Подайте документы в суд

Отправьте иск в суд по месту нахождения ответчика, по почте заказным письмом с уведомлением, либо отнесите его лично в канцелярию.

Если иск подается лично, то заранее сделайте его копию и попросите, чтобы в приемной суда поставили отметку о том, что его приняли и поставили дату. Также при подаче необходимо иметь оригиналы всех собранных ранее документов.

Если вы не уверены в правильности своих действий, проконсультируйтесь с юристом.

Читайте так же:  Сколько учиться на социального педагога

Есть решение суда о предоставлении жилья. Что делать дальше?

Получите копию вступившего в силу решения суда по вашему делу в канцелярии суда, а также исполнительный лист. Отнесите исполнительный лист в службу судебных приставов, которые должны проследить, чтобы жилье вам было предоставлено.

Если жилье не предоставляется слишком долго или у вас возникли другие проблемы, прочитайте раздел “Часто задаваемые вопросы” или проконсультируйтесь с юристом.

Суд признал за мной право на обеспечение жильем. Что делать дальше?

Если суд признал за вами право на получение жилья, после вступления решения суда в законную силу вам нужно обратиться за получением жилья.

Предоставление жилья детям сиротам в 2019 году

Здравствуй, дорогой читатель! Если вас интересует предоставление жилья детям сиротам, вы сможете почерпнуть полезную информацию из этой статьи. В материале рассмотрим, что собой представляет льгота, предоставляется ли она в 2019 году и на каких условиях. Каким условиям должен отвечать претендент, какие бумаги нужно собрать и в какие сроки жилье удастся получить? Все эти вопросы разберем последовательно.

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 декабря

Правовая база

Основной законопроект, гарантирующий право сирот на бесплатное жилье — ФЗ № 159, что от 21.12.1996 года. В его рамках из специализированного жилищного фонда претендентам должны выделить благоустроенные жилые объекты по договорам найма. Эта мера защиты уязвимых категорий граждан (сирот и лиц без опеки), которым государство предоставляет защиту и помощь.

Другой важный законопроект – Правительственное постановление № 397, что от 04.04.2019. Он имеет название «О формировании списка сирот». Задача, которую возложило правительство на это постановление – учет детей, лишенных родительской опеки и контроль в сфере обеспечения их жильем.

[3]

Определение сироты

Сирота — малолетнее лицо (до 18 лет), которое потеряло одного или сразу двоих родителей. Ввиду своей уязвимости, эта категория граждан вправе рассчитывать на государственную поддержку. Теми же правами обладают несовершеннолетние группы населения, которые остались без опеки родителей в силу иных причин.

В категорию «дети без опеки» попадают малолетние лица, родители которых:

  • ограничены в специальных правах или лишены их;
  • получили статус недееспособного гражданина;
  • объявлены умершими;
  • исчезли без вести;
  • попали в тюремное заключение;
  • находятся под стражей в качестве подозреваемых, обвиняемых;
  • уклоняются от выполнения обязанностей родителя;
  • неизвестны.

Внимание! «Сирота», «ребенок без опеки» — два статуса, определяющие льготную принадлежность.

Органы опеки ответственны за детей, не имеющих родителей. На том этапе, пока у малолетних лиц нет законных представителей, они сами организовывают опеку. После появления попечителей, приемных родителей им нужно осуществлять контроль над тем, соблюдаются ли интересы и защищаются ли права несовершеннолетних попечителей.

Для присвоения особого льготного статуса должно быть соблюдено два условия:

  • лишение заботы родителей по одной из вышеперечисленных или иных причин;
  • возраст до 18 лет.

Проблема обеспечения жильем детей сирот

Само право на льготу не дает гарантии защиты. Если сирота должна получить квартиру, то это не значит, что органы власти на местах предоставят законные квадратные метры. В чем же состоят трудности? Давайте разбираться.

[2]

Претендентов на льготу не ставили в очередь. Лицу просто выделяли квадратные жилые метры, если на момент обращения подходящий объект был в распоряжении муниципалитета. Изучения ситуации, в которой оказывался заявитель, не рассматривалось. Претендент просто снимался с учета, если до 23 лет ему не выделяли помощь. Помещения оформлялись по социальному найму.

При таком варианте реализации льготы открывалось много вариантов для развития мошеннических схем. На «лакомые» квадратные метры претендовали недобросовестные, непорядочные покупатели, которые приобретали квартиры почти даром. Такие сделки вызваны давлением, обманными уговорами.

Все «слабые места» проекта были учтены. В 2019 году минимизирован риск мошенничества в отношении льготного сиротского жилья. Действие программы расширили тем, что жилье могут заменить денежным сертификатом. Обязательное условие – средства можно потратить на помещение для проживания.

Регионами очень неохотно выделяется жилье, которое они на условиях соцнайма передается в распоряжение сирот. С юридической точки зрения такие объекты являются собственностью муниципалитета. Медленное течение очереди связано с дефицитом бюджетных средств. В тех финансовых пределах, что сформировались на местах, льготное жилье не закупается вовсе или его не хватает на всех претендентов.

Как получить квартиру сироте

Муниципалитеты отвечают за реализацию государственной программы на местах. Жилые квадраты выдаются из социального фонда, при условии их наличия. Отсутствующие квартиры могут заменить выплатой субсидии, если в местном бюджете предусмотрены средства на реализацию такой социальной политики.

Требования к претенденту

Наличие у претендента на бесплатное жилье льготного статуса – основное требование. Второй аспект, на который обращают внимание – возраст ребенка. Третий фактор – имущественные критерии. Обо все по порядку.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Критерии, актуальные в 2019 году:

  • официальный льготный статус;
  • возрастной диапазон 18 лет (но допускается выделение квадратных метров и в раннем возрасте);
  • официальное заявление претендента на нуждаемость в помощи государства в решении жилищного вопроса.

Несоблюдение вышеперечисленных условий может стать основанием для мотивированного отказа. В этом случае ответственность с государства снимается, но проблема остается. Решить вопрос, а именно обеспечить себя жильем, сирота может при тщательном изучении ситуации. Разобраться с законодательством в социальной сфере и реализовать льготу поможет юрист. В рамках государственной программы, льготники, в том числе сироты и дети без опеки, получают правовое сопровождение бесплатно.

Возрастные критерии

Ранее, лица, не получившие жилье до 23 лет, просто снимались с учета. При этом проблема обеспечения его жильем, оставалась нерешенной. Законодательные нововведения снимают возрастные ограничения. Закрепление за льготником жилья начинается в фазе совершеннолетние. Но если на этапе достижения ребенком 18 лет, нет подходящего объекта, то ему придется ждать.

Важно! Снять с учета тех желающих получить квартиру, которым исполнилось 23 года, уполномоченные государственные органы не могут. Пока есть нуждаемость, будет статус претендента с порядковым номером в очереди.

Причины, по которым могут из очереди исключить:

  • выделение жилья на условиях социального найма;
  • получение претендентом целевого сертификата;
  • утрата основания на льготу;
  • перенесение участника программы в списки других муниципалитетов, ввиду смены места жительства;
  • прекращение гражданства;
  • смерть претендента, признание его умершим гражданином или пропавшим.

Имущественные факторы

Во избежание недочетов, которые имели место раньше, было принято решение о проверке имущественных прав каждого претендента. Такой шаг позволяет уменьшить риски возникновения мошеннических действий в отношении сирот.

Читайте так же:  С чего начать оформление новой квартиры

Имущественные критерии, которым должен отвечать претендент:

  1. Отсутствие в распоряжении помещений, принятых по договору социального найма.
  2. Отсутствие собственного жилья.
  3. Невозможность проживания в имеющейся квартире, в силу таких обстоятельств, как:
  • аварийность;
  • в комнате проживают родители, которые лишены особого права;
  • в помещении проживают люди с хронической и тяжелой формой недуга, и нахождение с ними в одной комнате затруднительно;
  • площадь меньше, чем минимальная норма;
  • иные обстоятельства.

Внимание! Фактор нуждаемости в жилье, требует документального подтверждения для установления официального статуса.

Когда выделяют жилье

Давайте рассмотрим как на практике, реализуется льгота. Решение вопроса с жильем происходит при соблюдении следующих условий:

  • достижение совершеннолетия;
  • выход из образовательных, медицинских и социальных структур после прекращения государственного обеспечения;
  • окончание профессионального обучения;
  • окончание срочной службы;
  • выход со стен исправительных колоний после отбывания срока наказания.

Для справки! Теоретически, лицо может быть признано полностью дееспособным в возрасте до 18 лет. Факторы, этому способствующие – вступление в брак, заключение трудового договора.

Какие квартиры и где дают детям сиротам

Читатели интересуются, где предоставляется жилье претенденту и что это будет за помещение? Выделить должны отдельное помещение, где есть условия для круглогодичного проживания. При этом должны быть соблюдены требования по площади.

Процедура оформления

Постановка на учет – заявительное мероприятие. Самого основания недостаточно для того, чтоб стать претендентом. Нужно подать ходатайство в государственный орган вместе с другими бумагами. Обращаться может совершеннолетний льготник, а также законный представитель малолетнего гражданина.

Перечень документов

  • заявление;
  • гражданский паспорт;
  • бумага о подтверждении законности полномочий представителя + его паспорт;
  • договор социального найма, при условии проживания в муниципальном помещении;
  • документ, устанавливающий нуждаемость в жилище (справка о заболевании родственника, экспертиза оценки жилищных условий);
  • бумаги, подтверждающие факт утраты родительской опеки.

На заметку! Список может быть дополнен на месте, с учетом политики деятельности региона, ситуации заявителя.

Куда обращаться

Обращаться с целью постановки на учет следует в департамент, который ответствен за реализацию программы в конкретном регионе. Чаще всего специальный отдел функционирует при органах опеки. На местах организовывается, контролируется и финансируется работа таких подразделений.

Для справки! Обращаться для постановки в очередь следует с 14 лет. Регистрация возможна до 23 лет.

Возможные сроки получения

Законом сроки предоставления жилья не установлены. Выдача происходит по мере выделения средств на покупку социального жилья, появление подходящего объекта в фонде. Если льготник встает на учет в возрасте 14-23 лет, то со временем ему должны выделить жилье. Крайних сроков не установлено.

Проверка течения очереди производится такими способами:

  1. Проверка списка на портале «Госуслуги».
  2. Через сайт МФЦ — «Мои услуги». Нужно заполнить заявку.
  3. Посредством подачи запроса в местную администрацию. Подать письменное обращение можно лично или по почте.

Как стать собственником жилья

Мы уже отмечали выше, что право на жилье сохраняется за претендентом, который стал старше 23 лет. Другое значимое нововведение определяет условия владения, предотвращающие мошенничество. Порядок распоряжения:

  • Объект выделяется по договору социального найма дееспособному претенденту.
  • Срок действия договора 5 лет.
  • Продление договора еще на 5 лет.
  • Выделение жилья в пожизненное пользование.

Продлить аренду или отдать в постоянное распоряжение жилой объект, муниципальные органы власти решают исходя из конкретной ситуации. Если в жизни сироты имеют место трудности, то выбирают вариант аренды. Это делается для того, чтобы предотвратить продажу объекта. При отсутствии проблем, могут предложить пожизненную аренду.

Действия в случае отказа

Не выполнить постановку на учет, лица, которое отвечает всем критериям и выполняет заявленные условия, сотрудник департамента не вправе. Оспорить необоснованный отказ можно в вышестоящей инстанции и через суд. В первом случае подается жалоба, во втором – пишется иск.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Не дают квартиру сироте куда обращаться

Как получить квартиру сироте

  1. в доме (квартире) живут лица, которые ранее лишены прав на воспитание на претендующего на жилье сироту;
  2. есть официальное заключение комиссии о несоответствии жилища санитарным и техническим правилам и нормам, что делает его для постоянного проживания непригодным;
  3. в соответствующем жилье зарегистрированы люди с хроническими заболеваниями тяжелого типа, что делает просто невозможным проживание с ними на квадратных метрах жилплощади;
  4. ребенок имеет тяжелое хроническое заболевание, в связи с чем жизнь других людей в одной квартире (доме) с ним становится невозможным;
  5. жилплощадь, которая приходится на одного человека, проживающим в помещении, меньше установленного норматива в регионе.

Данная поправка была внесена для предотвращения действий мошенников по отношению к детям-сиротам. Нередко сироты теряли право собственности на жилье фактически сразу после ее приобретения ввиду неопытности. Отсутствие возможности продажи дома или квартиры, сдачи жилья в аренду дает возможность обеспечить сохранность права владения за сиротой.

Как получить квартиру сироте — пошаговая инструкция

Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований. Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют. К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте.

  1. Как только гражданин покидает стены детского дома, он должен обратиться за выделение квартиры в попечительский совет по месту нахождения детдома.
  2. Затем необходимо прийти в местный муниципалитет и подать заявление о признании гражданина нуждающимся в жилой площади, нужно успеть это сделать до достижения 23 возраста, поскольку после этого рубежа заявление у вас не примут. Но перед этим соберите документы, список которых можно узнать там же.
  3. После подачи заявления идокументов решение о выделении вам жилья будет решать попечительский совет, о принятом решении вы получите письменное уведомление. Стоит отметить, что сироты получают квадратные метры одними из первых, поскольку им жить совсем негде. Но могут вместо квартиры выделить денежные средства, на них будет приобретено жилье и выдано вам, по установленной санитарной норме, и не больше.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Читайте так же:  Госпошлина по иску об уменьшении размера алиментов

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком. Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью. По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что новый порядок предоставления жилого помещения должен полностью исключить возможные махинации чиновников, поскольку такое жилое помещение невозможно приватизировать, продать либо же передать в право использование другим гражданам, которые не относятся к детям сиротам.

Куда обращаться если очередь на жилье почти не движется

Стоя я очереди, необходимо раз в год, собирать и сдавать в жил.отдел пакет документов, если вы вовремя не сдали документы, вас ставят в конец очереди или вообще снимают с нее. В жил.отделе, про этот факт не предупреждают (покрайне мере, мне не слово про это не говорили).

Я перед получением жила на съемной квартире, ребенок ходил в школу, из-за переезда на другую квартиру пришлось сменить школу, но через год нам опять сказали освободить жилье, опять надо было менять школу. Конечно наши частые переезды, отражались на учебе сына, в разных школах разные программы и пр. Вот это я и указывала в письме и результат, нам дали квартиру.

Как получить квартиру ребенку-сироте

  1. Вовремя написали заявление в местных органах по опеке или администрации, подавать обязательно до 23 лет.
  2. Стали на учет и самостоятельно проконтролировали наличие своей фамилии в списке, также, нужно запросить копию документа, который подтвердит участие в очереди.

Благодаря таким нововведениям мошенникам невозможно проделать махинации и заполучить предназначенное детям, которые не имеют родителей, жилье, поскольку эту жилплощадь не приватизируют, не продают и не дарят. Такой группе детей выделяют не коммунальные, а обустроенные квартиры.

Предоставление жилья детям — сиротам в 2015 году

С 2013 года порядок предоставления жилья детям-сиротам изменился. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2015 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Абзац о внеочередном предоставлении жилья исключен из жилищного кодекса.

Помимо обязательного отношения к одной из указанных выше категорий лиц закон содержит еще одно немаловажное условие получения жилья – отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами. К ним относятся проживание в жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав, непригодность жилых помещений для проживания, несоответствие жилой площади учетной норме и другие обстоятельства, установленные законами субъектов РФ.

Отдельная квартира для сироты – требования Федерального Российского законодательства

  1. свидетельства о рождении;
  2. паспорта гражданина федерации;
  3. свидетельства о смерти отца и матери или иных документов, подтверждающих статус сироты (судебных решений о признании их умершими, лишении родительских прав, нахождении в заключении и т. д.);
  4. документов, подтверждающих сведения о регистрации и проживании.

Поселению в помещение сироты может препятствовать лишь один фактор – наличие у него в собственности либо социальном найме другого помещения. Причем это помещение должно быть пригодно для проживания, а права сироты на владение или пользование им должны быть бесспорными.

Как сиротам получить квартиры

А ещё в городе очень дорогое жильё, а средства выделяются согласно тем цифрам, которые даёт Минрегионразвития. Оно высчитывает стоимость квадратного метра только по ему известной формуле. Так, стоимость квадратного метра жилья в Воронежской области на третий квартал 2013 года установлена в размере 29 626,70 руб. Реальная же цена переваливает за 40 тыс. руб. Что интересно, само министерство занимается мониторингом цен на квартиры в регионах и выдаёт совсем другую цифру – 39 771 руб. на первичном рынке и 47 717 руб. – на вторичном. То есть там, наверху, в курсе, что за 30 тыс. руб. за квадратный метр в Воронеже квартиру не купить. Тогда к чему в расчёт берутся заранее неподъёмные обязательства?

– Из–за нового закона, по которому государство обязалось выдавать жильё детям–сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которым больше 23 лет, добавится проблем. Особенно у выпускников следующего года, потому что если бы не новый закон, они бы шли по своей очереди и получали жильё по достижении 18 лет. Но из–за того, что очередь увеличится, всё может быть не так гладко.

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Статус данных граждан определен в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 1 этого закона, к рассматриваемой категории лиц относятся несовершеннолетние дети:

Видео (кликните для воспроизведения).

Также право на получение жилья имеют совершеннолетние лица до 23 лет, которые лишились родителей, будучи в возрасте до 18 лет и, в соответствии с законом, имеют право на получение государственной социальной поддержки (например, если они еще получают образование).

Источники


  1. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.

  2. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.

  3. Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.
  4. Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.
  5. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
Не дают квартиру сироте куда обращаться
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here