Банк втб ипотека вторичное жилье условия

Самое важное на тему: "Банк втб ипотека вторичное жилье условия". Об актуальности данных на 2020 год вы можете уточнить у дежурного юриста.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ банке в Москве

Ипотека на вторичное жилье
Ставка, % Сумма Срок
Вторичное жилье 8.4% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Залоговая недвижимость 9.4% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Победа над формальностями 8.4% от 600 тыс. до 30 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Ипотека для военных 8.8% от 100 тыс. до 2.8 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Больше метров – меньше ставка 8.6% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Нецелевой под залог недвижимости 10.9% от 50 тыс. до 15 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5% от 500 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Принеси новое в жизнь!

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека на вторичное жилье банка Банк ВТБ в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис «Юго-Западный» г. Москва, просп. Вернадского, д. 105, корп. 3 8 800 100-24-24 Дополнительный офис «На Покрышкина» г. Москва, ул. Покрышкина, д. 1, корп. 1 8 800 100-24-24
8 800 500-24-24 Дополнительный офис «На Веневской» г. Москва, ул. Веневская, д. 6 8 800 100-24-24
8 800 500-24-24

Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ банке в Москве

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ банке в Москве выдается в 2019 году по 7 программам. Процентная ставка от 5.00 до 0.00%, срок кредитования до 360 мес. Получить можно от 300 тыс. рублей. Максимальный лимит зависит от обеспечения.

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ банке в Москве

Ипотечный кредит можно получить при условии наличия официального места работы на последнем месте не меньше полугода. Могут взять ипотеку на вторичку в ВТБ банке в Москве:

  • граждане РФ;
  • с возрастом от 21 года до 65 лет;
  • со справкой об уровне зарплаты.

Решение принимается в течение 48 часов, есть возможность досрочного погашения. На сайте представлен калькулятор, позволяющий произвести расчеты в режиме онлайн. Для ускорения получения ответа сразу же подайте заявку.

ВТБ ипотека на вторичное жилье

Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости зачастую предполагает оформление ипотеки. Это наиболее выигрышный вариант для тех, кто хотел бы как можно скорее заселиться со всей семьей в новое жилье. Среди всего ассортимента банковских услуг в России, взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ можно быстро и выгодно. Банк предоставляет оптимальные условия, оформления договора, разумные ставки и суммы первого взноса, а также специальные программы для упрощения процедуры.
Ипотека в ВТБ


ВТБ ипотека на вторичку предполагает две специальные программы, ориентированные на максимально выгодное приобретение жилплощади.
  • сумма от 0,6 млн. до 60 млн.руб.;
  • ставка по ипотеке по программе «Готовое жилье» от 8,4%;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • первоначальный взнос от 10%* стоимости приобретаемой квартиры и другой недвижимости;
  • страхование.

ВТБ ипотека с господдержкой

  • Ставка — 5%
  • Взнос — от 20%

Расчет ежемесячных платежей

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

Программа “Больше метров — ниже ставка” предусматривает выдачу кредита размером до 60 млн рублей. Первоначальный взнос при этом начинается с планки 20%, ставка от 8.9%. Цель программы заключается в том, чтобы позволить клиентам банка приобрести за те же деньги жилье значительно большей площади. Одобрение заявки на ипотеку осуществляется в течение от 1 до 5 дней.
Размер кредита согласно программе “Победа над формальностями” может достигать 30 млн рублей максимум. Минимальный объем первого взноса при покупке вторички составляет 40% от общего объема выплат. Ставка при этом равна 8.4%.
С помощью данной программы получить ипотеку можно, предоставив лишь два документа — паспорт и СНИЛС. Справка о доходах не потребуется. СНИЛС имеют право не предоставлять лица, которым не обязательно обладать этим документом согласно российскому законодательству (в частности, военнослужащие). Данный тип взноса не предусматривает использование материнского капитала. Оформление документов по данной программе производится в ускоренном порядке, в течение 24 часов после подачи заявки.

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ

Клиентом ипотечной программы может стать любой желающий, чье постоянное место работы расположено на территории Российской Федерации. К гражданству и месту регистрации заемщика требований не предъявляется — они могут быть любыми.

Для увеличения желаемой суммы кредита заемщик имеет право привлечь поручителя. В роли поручителя могут выступить близкие родственники заемщика, а также супруги (как гражданские, так и законные). Пакет документов, предоставляемый поручителем, идентичен пакету документов, предоставляемому заемщиком.

В случае, если заемщик по каким бы то ни было причинам не погашает кредит в установленные сроки, поручитель берет на себя погашение его просроченной задолженности. На приобретаемый объект недвижимости есть возможность оформить в общую собственность заемщика и поручителя, либо в индивидуальную собственность заемщика.

Для оформления ипотеки вне специальной программы как заемщик, так и поручитель обязаны предоставить:

  • Паспорт (гражданство конкретного государства роли не играет);
  • Заявление-анкету;
  • Справку по форме банка либо справку 2-НДФЛ плюс налоговая декларация. Банк самостоятельно просмотрит зарплатные начисления в том случае, если зарплата клиента поступает на карту, выданную банком ВТБ;
  • Выписка либо справка из трудовой книжки, либо копия трудовой книжки с заверением работодателя;
  • СНИЛС (только для граждан Российской Федерации);
  • Военный билет (только для мужчин возрастом младше 27 лет);
  • Для граждан иностранных государств — документ, который подтверждал бы законность их занятости и пребывания на российской территории.
Читайте так же:  Несоблюдение претензионного порядка апк

Способы погашения

Для погашения личного ипотечного кредита не обязательно личное присутствие в офисе банка ВТБ. Кредит можно гасить как полностью, так и частично (в том числе досрочно) одним из следующих способов:

  • Через отделения Почты России;
  • С помощью всероссийской сети банкоматов ВТБ;
  • Переводом средств через другой банк;
  • Через сайт ВТБ, при заходе в личный кабинет клиента.

Кроме того, предусмотрена возможность погашения кредита в кассе любого отделения ВТБ. При этом потребуется продемонстрировать паспорт. Однако, плательщиком кредита не обязан быть тот человек, на чье имя оформлен кредит — при предоставлении номера кредитного договора внести платеж сможет любое доверенное лицо.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Залоговая недвижимость

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Победа над формальностями

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

Подробнее Ипотека для военных

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Подробнее Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Подробнее Ипотечный кредит Вторичное жилье

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, туп. Транспортный, д. 10 Физ.лица: пн.-чт. 09:00—18:00 пт. 09:00—17:00 Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 ипотека: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Региональный операционный офис «Калининградский» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00

Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ

Ипотечное кредитование значительно упрощает решение жилищного вопроса, такого актуального для многих. Ипотека на вторичное жилье в ВТБ – востребованная услуга. Выбирая на рынке квартиру, побывавшую в использовании, платить за нее придется значительно меньше. Это при том, что она может быть полностью оборудована и находится в обжитом районе, рядом с коммуникациями. Теперь, благодаря кредиту, покупка собственного жилья может произойти намного раньше.

Условия ипотеки в ВТБ на вторичку

Оформление сделки происходит с учетом ряда требований к клиенту. Например, у его должна быть положительная кредитная история. Также нужно предоставить некоторые документы:

  • подтверждение гражданства РФ;
  • данные о регистрации;
  • справка об уровне дохода, его источнике;

Вторичная ипотека ВТБ выдается гражданам, достигшим 21 года, но не старше 60 лет.

Предоставление каких-то дополнительных гарантий обеспечения не нужно. Процентная ставка снижена до 5%.

Отважиться на серьезное решение поможет кредитный калькулятор. Вы легко найдете его у нас на сайте. Можно практически точно рассчитать условия погашения кредита.

Ипотека (вторичка) может быть оформлена в любом отделении нашего банка. Также можно рассчитывать на ее получение, оформив заявку дома. Это можно сделать в режиме онлайн.

Ипотека от ВТБ 24: условия и проценты на сегодня

Ипотека от ВТБ в 2019 году условия и проценты отличаются гибкостью, поэтому за долговременными кредитами под залог покупаемой недвижимости в банк обращаются разные категории населения. В статье рассказывается о базовых и специальных программах, а также льготах для государственных служащих и клиентов, получающих зарплату на банковский пластик.

Ипотечные программы ВТБ

Банк выдает ипотечные кредиты физическим лицам, в том числе ИП и владельцам бизнеса. Условия кредитования размещены в разделе Ipoteka официального сайта vtb.ru.

Заемные средства для коммерческой недвижимости ВТБ не выдает. Кредиты для приобретения жилья предоставляют только в российских рублях.

Условия предоставления и тарифы базовых ипотечных программ зависят от:

  • регионов;
  • площадей квартир;
  • категорий заемщиков;
  • предоставленных ими документов.

На страницах с описаниями программ размещены ипотечные калькуляторы. Ставки и размеры ежемесячных платежей по кредитам можно предварительно рассчитать для клиентов, оформивших обязательное и добровольное страхование рисков.

Ипотека на вторичное жилье

Завершенные строительством объекты считаются вторичными, если владельцы зарегистрировали права на них в едином государственном реестре.

ВТБ предоставляет кредиты для покупки квартир и домов на вторичном рынке.

Для составления кредитного договора оценивают рыночную стоимость вторичного жилья. Банк рекомендует обращаться к оценочным компаниям — партнерам ВТБ. Заемщики могут заказывать онлайн-оценку через официальный сайт.

Базовые тарифы ипотеки на вторичное жилье:

  1. Срок кредитования — до 30 лет.
  2. Наибольшая сумма — 60 000 000 ₽.
  3. Наименьшая кредитная сумма зависит от местонахождения:
  • Москва — 1 500 000 ₽;
  • Петербург — 1 000 000 ₽;
  • регионы — 600 000 ₽.
  1. Разрешается использовать материнский капитал.
  2. Наименьшая ставка — 9,7%. Действует при условии, что площадь квартиры превышает 100 м2.
  3. Первоначальные взносы — не меньше 20%. Для клиентов, получающих зарплату на банковский пластик, — от 10%.
Читайте так же:  На какой объем двигателя не нужны права

По предложению «Победа над формальностями» банк предоставляет ипотеку без документального подтверждения доходов. Основные тарифы программы:

  • максимальная сумма — 30 000 000 ₽;
  • первоначальный взнос — не меньше 30%;
  • проценты увеличивают на 0,25% по сравнению с базовыми ставками;
  • не используется материнский капитал.

На ипотечном калькуляторе рассчитаем, какой первоначальный взнос ВТБ на ипотеку вносят при стоимости квартиры 2 700 000 ₽:

  • зарплатные клиенты — от 270 000 ₽;
  • по стандартной ипотеке — от 540 000 ₽;
  • без подтверждения дохода — от 810 000 ₽.

Для ипотеки из предыдущего примера допускается доход заемщика от 34 000 ₽. Если при расчете ежемесячного платежа указать на калькуляторе меньшую сумму, появляется надпись о необходимости привлекать поручителей.

Новостройка

Первичным считается готовое или строящееся жилье, если на него еще не оформили право собственности. Владельцы новостроек регистрируют права после завершения строительства. Заемщику удобнее покупать недвижимость в жилом комплексе, аккредитованном ВТБ. Если выбрать стороннего застройщика, придется предоставлять дополнительные документы и ждать результаты проверки.

По ипотеке ВТБ на первичном рынке можно приобретать только квартиры.

Базовые тарифы ипотеки для вторичного жилья и новостроек совпадают. Покупать квартиры в новостройках можно без документального подтверждения доходов.

Материнский капитал

ВТБ принимает материнский капитал в двух случаях:

  • в составе первоначальных взносов;
  • при досрочном погашении кредитов.

Состав взносов в процентах от стоимости недвижимости:

  • собственные средства — 10% и больше;
  • материнский капитал — 15% и меньше.

Рассчитаем, сколько кредитных денег потребуется для покупки квартиры стоимостью 2 700 000 ₽. Допустим, что первоначальный платеж состоит из собственных средств 540 000 ₽ и материнского капитала 453 026 ₽. Тогда сумма заемных средств составит 2 700 000 — (540 000 + 453 026) = 1 707 000 ₽.

Для военных

В ВТБ действует программа для военнослужащих, оформивших свидетельство о праве на военную ипотеку. Разрешается использовать целевой заем для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.

Военнослужащим, участвующим в накопительно-ипотечной системе, открывают именные счета для перечисления целевых государственных средств. Накопления участников состоят из взносов и инвестиционных доходов. Через три года и позже средства разрешается использовать в качестве первоначальных ипотечных взносов.

Платежи за полученные кредиты погашают за счет бюджетных средств при условии, что заемщики продолжают службу. После увольнения ипотеку выплачивают самостоятельно.

Основные условия ипотечного займа для военных:

  1. Наибольший возраст заемщиков при погашении — 45 лет.
  2. Максимальный срок кредитования — 20 лет.
  3. Наибольшая сумма — 2 450 000 ₽.
  4. Наименьший первоначальный взнос — 15%.
  5. Применяется фиксированная ставка 9,8%, которая продолжает действовать после увольнения военнослужащих.
  6. Не предусмотрено подтверждение платежеспособности.

Для молодых семей

Видео (кликните для воспроизведения).

Разрешается оформлять ипотеку с поддержкой государства при одновременном выполнении условий:

  • больше одного ребенка в семье;
  • хотя бы один из детей родился не раньше 2018 года.

Банк предоставляет заемные средства для покупки квартир только на первичном рынке.

Размеры займов зависят от регионов. Минимальные суммы (в рублях):

  1. Москва — 1 500 000.
  2. Московская область, Петербург — 1 000 000.
  3. Ленинградская область — 500 000.
  4. Другие регионы — 500 000 или 600 000.

В регионах пп.1-3 наибольший размер заемных средств составляет 12 000 000 ₽, в остальных — до 6 000 000 ₽.

Другие тарифы льготных кредитов:

  1. При страховании жизни применяется фиксированная ставка 5%.
  2. Сроки кредитования — не менее 1 года, не более 30 лет.
  3. Размер первоначальных взносов — 20% и больше.

Процент ипотеки в ВТБ на сегодня

Самые выгодные ставки предоставляют по ипотеке на квартиры с площадью от 65 м2:

  • более 100 м2 — 9,7%, если доход не подтвержден — 9,95%;
  • более 65 м2 — 10,1%-10,35%.

Если у заемщика площадь приобретаемой недвижимости не превышает 65 м2, базовые ставки составят:

  • при предоставлении документов, подтверждающих платежеспособность, — 10,6%;
  • без предоставления — 10,85%.

Ставку 10,3% предоставляют двум категориям заемщиков:

  • получающим зарплату на карты ВТБ;
  • государственным служащим.

Если клиент принадлежит к обеим категориям, ему снижают годовые проценты до 10,2%. При выплате первоначальных взносов меньше 20 процентов ставки увеличивают на 0,5%.

Годовые проценты для зарплатного клиента, внесшего первоначальный взнос 10%, составят 10,3 + 0,5 = 10,8%. Если этот клиент — государственный служащий, годовые проценты равны 10,2 + 0,5 = 10,7%.

Если заемщик не оформляет полис добровольного страхования жизни/трудоспособности, ипотечная ставка ВТБ будет увеличена на 1%.

Выгодные годовые проценты установлены для двух программ:

  1. Военной ипотеки — 9,8%.
  2. Ипотечных кредитов для молодых семей:
  • при оформлении добровольного страхования — 5%;
  • без страхования жизни — 6%.

Условия получения

До заключения договоров с застройщиками/продавцами и подписания кредитных документов банк должен одобрить клиентам ипотеку и выбранную ими недвижимость.

Заемщикам необходимо документально подтвердить, что они смогут выполнить принятые кредитные обязательства:

[1]

  • имеют прозрачные и стабильные доходы;
  • в случае потери работы трудоустроятся на равноценные места.

ВТБ рекомендует покупать недвижимость при помощи партнеров — застройщиков и риэлторов, отвечающим требованиям банка. Списки партнерских организаций приведены на банковском сайте.

По закону об ипотеке необходимо страховать приобретаемое жилье от рисков повреждения или утраты.

Перед оформлением полисов страховщики тоже проверяют недвижимость. На сайте ВТБ размещен список страховых компаний, полисы которых соответствуют банковским требованиям.

Как получить ипотечный кредит

Ипотеку предварительно одобряют после подачи заявки через сайт ВТБ.

Если решение положительное, клиенту звонит банковский менеджер. Он консультирует потенциального получателя и назначает время встречи в ипотечном центре. Клиент должен предоставить в ипотечный центр документы по перечню банка.

В срок до пяти банковских дней кредит окончательно одобряют и утверждают его сумму. Если заемщик выбирает программу, по условиям которой не требуется подтверждать доходы, решение принимают за один день.

Читайте так же:  Со скольки лет дают разрешение на оружие

Требования к заемщикам

ВТБ предъявляет требования к возрасту, месту работы, стажу, доходам заемщиков.

Рассмотрим требования банка:

  1. Наименьший возраст на дату подачи заявления — 21 год.
  2. Банк устанавливает ограничения по максимальному возрасту на дату погашения:
  • для женщин/мужчин — 60/65 лет;
  • для ИП, владельцев бизнеса, государственных служащих — 70 лет.
  1. Заемщик должен быть трудоустроен и зарегистрирован на территории России. Разрешается временная регистрация.
  2. Допускается трудовой стаж:
  • общий — год и более;
  • на текущем месте — не меньше одного месяца после окончания испытательного срока.
  1. Право собственности оформляется на заемщика. Допускается оформление совместной собственности со вторым супругом.
  2. При отсутствии брачного договора банк обязывает второго супруга становиться поручителем.
  3. При недостаточности дохода два других близких родственника заемщика могут стать поручителями.

Какие документы нужны для оформления

В ипотечных центрах заемщики заполняют заявления, в которых разрешают использование персональных данных. В анкетах указывают:

  • личные/паспортные данные;
  • адреса/контакты;
  • образование, место работы, доходы;
  • сведения о семье, имуществе;
  • данные по кредиту и недвижимости.

Заемщики должны предоставить:

  • паспорта;
  • СНИЛС, при их отсутствии — свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • военные билеты для мужчин 21-27 лет;
  • иностранцы документально доказывают законность пребывания на российской территории, предъявляя вид на жительство.

Этих документов достаточно для ипотеки «Победа над формальностями».

Клиентам, получающим зарплату на пластик ВТБ, для оформления стандартной ипотеки необходимо дополнительно предоставить номера зарплатных карточек. Остальным заемщикам требуется документально подтвердить платежеспособность справками о доходах за шесть последних месяцев.

ИП могут предоставить налоговые декларации, 3-НДФЛ. Наемные работники должны предъявить:

  1. Копии трудовых книжек, заверенных по государственным стандартам.
  2. Копии трудовых договоров, если требуется доказать отсутствие испытательного срока.
  3. Справки о доходах. Работодатели обязаны выдать 2-НДФЛ или заполнить справки по форме ВТБ.
  4. Допускается учитывать заработок по совместительству и дополнительные доходы. Например, если наемный работник оформил ИП, он подтвердит доходы справками 2, 3-НДФЛ.

Правила погашения ипотеки

Ежемесячные взносы вносят равными платежами в соответствии с графиками. Штрафные санкции за неисполнение обязательств указаны в кредитных договорах.

Ипотеку разрешается погашать досрочно частично или полностью с момента оформления. ВТБ предоставил такую возможность в онлайн-сервисе.

Банк выдает клиентам бесплатные карты. После привязки пластика к ипотечному договору с его помощью можно вносить взносы через банкоматы. По карточке можно зарегистрироваться в онлайн-сервисе на сайте vtb.ru или в мобильном приложении.

Способы выплаты кредитов без комиссий:

  • через онлайн-сервис/мобильное приложение;
  • при помощи банкоматов ВТБ.

Можно погашать ипотеку с комиссиями:

  • внесением наличных в кассы ВТБ;
  • через другие платежные системы;
  • почтовыми денежными переводами;
  • банковскими переводами.

Мы рассмотрели основные условия получения ипотеки в ВТБ. С ее помощью жилье становится более доступным для разных категорий населения. Банк предъявляет лояльные требования к возрасту, стажу, регистрации заемщиков, предоставляет льготы, участвует в государственных программах.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ банке в Видном

Ипотека на вторичное жилье
Ставка, % Сумма Срок
Вторичное жилье 8.4% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Залоговая недвижимость 9.4% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Победа над формальностями 8.4% от 600 тыс. до 30 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Ипотека для военных 8.8% от 100 тыс. до 2.8 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Больше метров – меньше ставка 8.6% от 600 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Нецелевой под залог недвижимости 10.9% от 50 тыс. до 15 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5% от 500 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Переверни представление об ипотеке

Где взять ипотека на вторичное жилье банка Банк ВТБ в Видном

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис «Видновский» Московская обл., г. Видное, просп. Ленинского Комсомола, д. 17, корп. 2 8 800 100-24-24 Дополнительный офис «Видное» Московская обл., г. Видное, Советский пр-д, д. 4 8 800 100-24-24
8 800 200-77-99

Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ банке в Видном

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ банке в Видном выдается в 2019 году по 7 программам. Процентная ставка от 5.00 до 0.00%, срок кредитования до 360 мес. Получить можно от 300 тыс. рублей. Максимальный лимит зависит от обеспечения.

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ банке в Видном

Ипотечный кредит можно получить при условии наличия официального места работы на последнем месте не меньше полугода. Могут взять ипотеку на вторичку в ВТБ банке в Видном:

  • граждане РФ;
  • с возрастом от 21 года до 65 лет;
  • со справкой об уровне зарплаты.

Решение принимается в течение 48 часов, есть возможность досрочного погашения. На сайте представлен калькулятор, позволяющий произвести расчеты в режиме онлайн. Для ускорения получения ответа сразу же подайте заявку.

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24

Ипотечные программы ВТБ 24 в 2019 году

Ипотека на вторичное жильё в ВТБ 24

На данный момент, банк ВТБ предлагает ипотеку на вторичное жильё на следующих условиях:

  • менее выгодные условия на квартиры площадью менее 65 кв. м. — от 9,7%; жильё площадью более: 100 кв. м. — от 10,1%, 65 кв. м. — от 10,2%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • сумма по займу: от 600 тысяч — до 60 млн рублей;
  • первичный взнос от 10% от стоимости выбранного жилья.

к содержанию ↑

Под залог недвижимости

Залоговое имущество позволяет банку держать низкие процентные ставки.
Условия:

  • сумма ссуды – от 600 тыс. до 15 млн руб.;
  • процентная ставка по кредиту в год – от 12,2%;
  • максимальный период кредитования – до 20 лет;
  • сумма кредита по программе – не более 50% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • доступно комплексное страхование.
Читайте так же:  Ремонт дороги во дворе кто должен делать

Для ипотечных кредитов возможен как залоговый, так и беззалоговый вариант. Договора в этих случаях оформляются по различным схемам. Если залог превышает сумму кредитования, схема может быть обычной кредитной. То есть в случае невозможности производить выплаты, изымается залоговая недвижимость, а ипотечная переходит в руки к собственнику. В случае с кредитом без залога все происходит наоборот. Залогом выступает сама квартира, на которую взята ипотека.к содержанию ↑

Покупка жилья в новостройке в 2019 году

Ипотека ВТБ 24 на первичное жилье в 2019 году может быть выдана на срок до 30 лет.

  • процентная ставка на жильё площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%; менее 65 кв. м. — от 10,2%;
  • максимальный срок кредитования — до 30 лет;
  • сумма — от 600 тысяч — до 60 млн рублей;
  • первоначальный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

[2]

После изменения условий банковского рынка, всегда можно реструктуризовать кредит под меньший процент.
Ежемесячный доход играет здесь ключевую роль, именно от него зависит сумма платежей и срок кредитования. С точными процентными ставками на текущий момент времени можно ознакомиться на сайте ВТБ 24.к содержанию ↑

Военная ипотека

Военной ипотекой могут воспользоваться все военнослужащие, ставшие участниками боевых действий. Она имеет ряд льгот — более низкая процентная ставка и другие услуги. Но у военной ипотеки намного больше ограничений.

Условия по ипотеке для военных:

  • сумма займа до 2,450 млн руб.;
  • годовая процентная ставка — от 9,8%;
  • срок кредитного договора – до 20 лет, при этом, до окончания срока, заёмщик должен быть не старше 45 лет;
  • первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
  • государственные программы производят начисление на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;
  • после 3-х лет участия в НИС имеющиеся на накопительном счёте целевые взносы можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, оставшейся стоимости квартиры выплачивается банком по данной ипотечной программе;
  • выплата займа на протяжении срока ссуды будет выполняться за счёт взносов НИС, перечисляемых из государственных фондов (при условии, что заёмщик остаётся участником НИС и продолжает службу);

Военную ипотеку можно оформить как на первичное, так и на вторичное жилье.к содержанию ↑

ВТБ ипотека на вторичное жилье — ставки, условия, особенности

В особенностях вторичного рынка недвижимости – приобретение комфортных квартир и домов в благополучных районах по сниженной цене. Новостройки характеризуются высокой стоимостью желаемых квадратных метров, вторичная жилплощадь менее дорогая со сниженным первоначальным взносом при оформлении ипотеки.

Заемщикам банка ВТБ или любого иного финансового учреждения предстоит сбор большого пакета документов, включая свидетельство или договор, подтверждающий права собственности продавца на владение жилплощади. Вместе с тем ипотека вторички предусматривает пониженный годовой процент гибкими общими условиями. Разберемся детальнее в займах ВТБ на жилплощадь вторичного рынка.

Ставки по ипотеке ВТБ на вторичное жилье

Рейтинги российских кредитов говорят о доступных программах кредитования вторичной недвижимости в большинстве учреждений. В банке ВТБ ипотека на вторичное жилье оформляется по годовому проценту 9,7-10,1% в зависимости от квадратуры приобретаемой квартиры, таун-хауса, коттеджа.

В дополнительных нюансах расчета годовой ставки по ипотеке ВТБ:

  • наличие открытых счетов для выплат заработной платы, социальной помощи пенсии приведет к понижению;
  • на квартиры менее 65 кв.м. ставка составляет 10,2%;
  • условия ипотеки включают учет размера первоначального платежа (при взносах менее 20% от стоимости жилья процент возрастает на 0,5 пунктов);
  • проценты повышаются при отказе от титульного, личного и других видов страхования (за исключением обязательного ипотечного договора на страховку имущества).

Чтобы процентная ставка не была завышенной, предварительно переведите выплаты на расчетный счет ВТБ. В этом случае ипотека на вторичную недвижимость оформляется под минимальный процент с привилегиями для клиента (возможностью изменить расчетную дату, перенос платежа и пр.).

Документы для подтверждения дохода

Для участия в одной из программ ВТБ («Больше метров – ниже ставка» или «Победа над формальностями») заемщикам необходимо предоставить сотрудникам форму 2-НДФЛ либо заполнить банковский бланк 3-НДФЛ. В чем отличие? Первый вариант является официальным документом с места работы, подтверждающий стабильный доход и платежеспособность клиента.

[3]

3-НДФЛ может заполняться отдельно или подаваться вторым бланком в дополнение к 2-НДФЛ. Здесь указываются все реальные финансовые поступления, кроме официального заработка.

К таковым относятся:

  • помощь спонсоров;
  • регулярные денежные перечисления от родственников;
  • доходы от аренды жилья, автомобильного проката;
  • выручка от розничной торговли без оформления предпринимательской деятельности;
  • социальные пособия и начисления;
  • доход от сельского хозяйства, народных промыслов и др.

Данные 3-НДФЛ проверяются службой безопасности ВТБ, служат дополнительным подтверждением финансовой стабильности заемщика и способности своевременно погашать займ по ипотеке.

Другие предоставляемые документы

В зависимости от выбранной программы заемщикам предстоит собирать и предъявлять такие документы:

  • действующий паспорт с постоянной регистрацией на территории РФ;
  • свидетельство о браке при наличии официальной регистрации отношений;
  • документы на покупаемую квартиру (дом);
  • при привлечении созаемщиков (до 4 человек по программе ВТБ) подтверждение дохода созаемщиков формой 2-НДФЛ;
  • страховое свидетельство, ИНН;
  • договор залога на приобретаемую или имеющуюся жилплощадь.

При участии в программе «Больше метров – ниже ставка», разработанной для ипотеки на квартиры большой площади, требуется подтверждение трудового стажа – не менее одного года в совокупности, не менее месяца на последнем месте.

Страхование

Жилье на вторичном рынке подвергается повышенному риску с юридической стороны. Права собственности, передаваемые покупателю, могут оспариваться в течение трех лет с момента заключения сделки. Также известны мошеннические схемы с недвижимостью, находящейся в аресте или под обременением. Банк ВТБ страхует все виды рисков, включая трудоспособность, здоровье и жизнь заемщика. Перечисленные страховки не являются обязательными и принудительными, клиенты вправе отказаться от полисов.

Читайте так же:  Как рассчитывают оплату за электроэнергию

Обязательным страхованием на сегодня является исключительно соглашение на имущество. Такой полис защитит квартиру, дом от пожара, наводнения, других видов разрушений по причинам, не подвластным владельцу. Любая порча имущества возмещается страховщиком после заключения эксперта о стоимости нанесенного ущерба.

Обеспечение кредита

Ипотека ВТБ на вторичное жилье предполагает заключение залогового договора. Обеспечением ипотечного займа служит приобретаемый дом, квартира или комната (при покупке в общежитии или коммунальной собственности).

В особенностях предоставления залога ВТБ для получения ипотеки:

  • имущество не должно быть в аренде на момент подписания документа;
  • исключаются любые виды обременения жилья;
  • не принимается недвижимость, уже находящаяся в залоге;
  • расчет стоимости жилья проводится на основании экспертной оценки.

Требования к заемщику

Требования ВТБ отличаются в зависимости от выбранного кредитного продукта. Сравнительная таблица поможет разобраться, какие категории соискателей включаются в установленные банком рамки:

Название ипотечной программы Возрастные ограничения Обязательное страхование Особые условия
«Покупка готового жилья» 21-70 лет Имущества, от утраты трудоспособности Ипотека доступна гражданам, работающим за границей в транснациональных компаниях
«Победа над формальностями» 21-70 лет Имущества, титула. В обязательных требованиях – супруга (супруг) выступает созаемщиком
«Больше метров – ниже ставка» 21-75 лет Имущества, жизни и здоровья Приобретаемый объект может оформляться в индивидуальную или совместную собственность супругов

Примечание: ставка по ипотеке с упрощенной схемой получения («Победа над формальностями») не изменяется при отказе от страхования жизни и здоровья, титула, финансовой нестабильности.

Сроки принятия решения

Онлайн-ипотека ВТБ на вторичный рынок жилья ускоряет сроки рассмотрения. При подаче анкеты на предварительное решение через интернет сотрудники отвечают в течение суток. Обработка информации о заемщике, доходной части и сведений о приобретаемой недвижимости требует тщательной проверки службой безопасности. Поэтому ВТБ рассматривает потенциального клиента 4-7 рабочих дней.

Способы оплаты

Банк ВТБ относится к кредиторам с развитой системой филиалов, представительств, банкоматов, терминалов.

Заемщикам предоставляется возможность оплачивать ипотеку одним из наиболее комфортных способов:

  • через банкомат ВТБ;
  • безналичными взносами или переводами с карточных счетов;
  • наличными в кассах отделений;
  • в представительствах ФГУП «Почта России»;
  • через интернет-банкинг на указанные в договоре ипотеки реквизиты.

Основные условия

Недвижимость в ипотеку от ВТБ предполагает конкретные требования к подобранному объекту, передаваемому в залог. Первостепенное значение имеет ликвидность – квартиры и дома в критическом и аварийном состоянии (включая коммуникации) не подлежат одобрению. От рыночной стоимости и расположения жилплощади зависит экспертная оценка, включающая осмотр всех комнат, санузлов, кухонных помещений, самого строения.

В основных условиях, выдвигаемых к объектам недвижимости вторичного рынка:

  • расположение в благополучном районе с развитой инфраструктурой;
  • небольшое отдаление от крупных городов;
  • наличие капитального ремонта с заменой коммуникаций из современных материалов;
  • доступность жилых домов частного сектора (асфальтированная дорога, ухоженный участок и др.).

Учитывая вышеуказанные требования к заемщикам и детальные условия в отношении недвижимости, ВТБ предполагает такие ставки по ипотеке: от 9,7% на недвижимость до 65 кв.м., 12,1% годовых на жилье без первоначального взноса, 10,2% по программам приобретения крупногабаритных квартир.

Рассчитать график платежей ипотеки вторичное жилье

Заявка онлайн на веб-ресурсе ВТБ предполагает детальный расчет ипотеки с указанием общей суммы к получению, годового процента и периода выплаты займа. Рассмотрим несколько примеров, какую информацию выдает ипотечный калькулятор, исходя из вводных данных:

Сумма займа Ставка в год, % Срок погашения Ежемесячный платеж (руб.)
2 450 000 с 10% ПВ 9,7 10 лет 28774
5 000 000 при 30% ПВ 10,1 20 лет 34008
1 200 000 при ПВ 10% 10,3 3 года 34899

*указаны суммы со страховкой

Заемщикам с неуверенностью в финансовой стабильности финансовые эксперты советуют собрать накопления, после чего отправляться за оформлением ипотеки. Также учитывайте, что платеж по займу на недвижимость может составлять не более 50% официального или совокупного дохода.

Досрочное погашение

Финансовая организация ВТБ не ограничивает клиентов в досрочном погашении ипотечных кредитов без штрафов и дополнительных начислений. При досрочном погашении заемщик обращается в представительство банка или на горячую линию (как вариант – онлайн-консультация) для уточнения окончательной суммы договора к закрытию. Проценты пересчитываются на дату досрочной выплаты с включением пересчитанной ставки за период, когда плательщик не пользуется ипотекой.

Ипотека ВТБ вторичное жилье доступна в регионах

Видео (кликните для воспроизведения).

2020 год характеризуется упрощенной ипотекой ВТБ на вторичные объекты недвижимости, включая региональные населенные пункты. Ранее подбор недвижимости жестко ограничивался видами жилья, доступными для покупки в кредит. В данный момент учреждение разрешает оформление купли-продажи вторичной жилплощади независимо от близости расположении офисов и представительств.

Заключение

Новая квартира перестала быть недосягаемой мечтой – ипотечные продукты ВТБ позволяют оформить кредитный договор на вторичное жилье без высокой финансовой нагрузки на семью. Программы банка направлены на повышение интереса к рынку недвижимости для улучшения жилищных условий всеми категориями заемщиков.

Источники


  1. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.

  2. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.

  3. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
  4. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.
  5. Делия, В. П. История и методология науки производства / В.П. Делия, Л.Д. Гагут, Ю.А. Гнидина. — М.: Де-По, 2013. — 304 c.
Банк втб ипотека вторичное жилье условия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here