Альфа банк отдел ипотечного кредитования

Самое важное на тему: "Альфа банк отдел ипотечного кредитования". Об актуальности данных на 2020 год вы можете уточнить у дежурного юриста.

Ипотека Альфа-Банка в Москве

Вся ипотека, которую предоставляет Альфа-Банк на этой странице. Возьмите жилищный кредит от 8.09% годовых в Альфа-Банке. Также вы можете изучить условия предоставления ипотеки в Москве от других банков и выбрать наиболее подходящее предложение.

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Сумма
  • Срок
  • Заявка

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

  • Мужчины от 21 до 70 лет
    Женщины от 21 до 70 лет
  • Общий стаж работы от 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы от 4 месяцев
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
  • Заявление
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по рефенансируемому кредиту

Отделения Альфа-Банка в Москве

Взять ипотеку в Альфа-Банке в Москве

Ипотека в Альфа-Банке в Москве может быть выдана на вторичное жилье, новостройку, строительство. Есть возможность привлечь материнский капитал, программы для молодых семей, военных.

Условия оформления ипотеки в 2019 году

Ипотека оформляется как без первого взноса, так и с ним. В обоих случаях банк может рассмотреть ликвидные помещения. Процентная ставка на кредит на покупку жилья зависит от:

  • наличия гарантийного депозита;
  • предоставления справок о зарплате;
  • рыночной стоимости недвижимости.

На нашем сайте сможете найти ипотечный кредит Альфа-Банке в Москве от 8.09 до 13.49%. Есть возможность использовать калькулятор ипотеки.

Ипотека – это кредит для строительства или покупки квартиры, дома, другого жилого объекта, выделяемый Альфа-Банком на установленных условиях, под залог недвижимости или без такового.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке:

  • Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
  • Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
  • Предварительное решение за 1 минуту.

В Альфа-банк есть 4 вида ипотечного кредитования: Готовое жилье, Строящееся жилье, Кредит под залог имеющегося жилья и Рефинансирование.

Общие условия для готового и строящегося жилья

Подача заявки и документов – онлайн.
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 15% для готового жилья и от 10% для строящегося. Для оплаты взноса можно использовать материнский капитал. Но не менее 5% всей стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами.
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн рублей.
Процентная ставка – от 8,49% для строящегося жилья и от 9,19% для готового.
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Базовые ставки

Первичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 10% – 9,79%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,29%

Вторичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 15% – 10,49%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,99%

[1]

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

[2]

  • -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
  • -0,3% Клиентам A-Private
  • -0,4% за выход на сделку в течение 30 календарных дней после одобрения кредита (суммируется с остальными скидками)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

  • +0,5% — ипотека по 2-м документам.
  • +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
  • +2% — отказ от страхования жизни.
  • +2% — отказ от страхования титула
  • +4% – отказ от страхования жизни и титула
  • +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Требования к заемщику:
  • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
  • Возраст на момент погашения – до 70 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
  • Количество созаемщиков – до 3-х.

Требования к объекту:

  1. Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
  2. Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
  3. Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
  4. Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Полные требования к объекту доступны по ссылке.

Необходимые документы:

Как погашать ипотеку?

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки находится на этой странице.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

от 600 000 руб. — сумма кредита
до 30 лет — срок кредита
13,49% — базовая процентная ставка
Читайте так же:  Нарушение тишины и покоя в ночное время

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования:

  • Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
  • Регистрация по месту жительства — любая.

Требования к недвижимости:

  • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не является жилым домом с земельным участком.

Страхование:

  1. Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
  2. Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
  3. Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

*Недвижимости передаваемой в залог.

Как погашать кредит под залог недвижимости?

  • В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
  • В интернет-банке «Альфа-Клик»
  • Через банкоматы

Необходимые документы

Если вы работаете по найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход:
    справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Для подтверждения доходов:
    1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
    2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
    3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
    4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
    5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста).

Альфа-Банк открыл в Москве ипотечный центр

Популярное

Кредитование

В Москве открылся центр ипотечного кредитования Альфа-Банка по адресу ул. Щипок до 11, стр.1. Это третий специализированный офис банка в столице.

В новом офисе созданы максимально комфортные условия для обслуживания клиентов. Оборудовано 8 просторных переговорных, что дает возможность проводить одновременно большое количество встреч. В новом ипотечном центре клиенты могут воспользоваться депозитарием для проведения сделок с использованием сейфовых ячеек.

Специалисты банка проконсультируют по условиям ипотечных программ, помогут рассчитать стоимость кредита и оформить договор купли-продажи. Также в офисе клиенты могут получить подробную информацию о риэлтерских, страховых компаниях и застройщиках – партнерах банка в регионе, познакомиться с их предложениями и воспользоваться ими.

Специально для ипотечных клиентов Альфа-Банк разработал новый цифровой сервис — личный кабинет ипотечного заемщика. Теперь подать заявку и оперативно получить одобрение по ипотечному кредиту заемщик может дистанционно. Еще одно важное преимущество ипотечных программ банка — платеж по кредиту можно внести в любом отделении Альфа-Банка по всей стране независимо от места выдачи ипотечного займа.

«Открытие еще одного ипотечного центра Альфа-Банка является частью нашей стратегии, направленной на повышение доступности ипотечных кредитов и качества предоставляемых розничных услуг», — говорит Артем Иванов, руководитель департамента развития ипотечного кредитования Альфа-Банка.

Сегодня специализированные ипотечные центры Альфа-Банка в Москве, в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Красноярске и Краснодаре, Новосибирске, Уфе, Тюмени, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Казани, Перми обслуживают клиентов, желающих изменить свои жилищные условия, в режиме «одного окна».

Альфа-Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на вторичном рынке недвижимости — займы с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости жилья, а также кредит под залог находящейся в собственности квартиры. Клиенты могут получить ипотечный кредит на покупку квартиры по ставке от 8,89%.

Альфа банки

Альфа банк — входит в топ 5 кредитных организаций России. Альфабанк предлагает своим клиентам широкий выбор кредитных продуктов, по сравнительно не высоким процентным ставкам, в том числе кредитные карты с льготным периодом кредитования до 100 дней. Альфа банк входв крупный консорциум «Альфа групп», благодаря чему является надежным кредитным учреждением и занимает 8 место в России по активам. Хранить деньги в Альфа банке безопасно и выгодно.

Альфа банк реквизиты

  • Лицензия: Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1326
  • Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Альфа-Банк»
  • Полное фирменное наименование на английском языке: Joint Stock Company «ALFA-BANK»
  • Сокращенное фирменное наименование: АО «Альфа-Банк»
  • Сокращенное фирменное наименование на английском языке: AO «ALFA-BANK»
  • Юридический адрес: Россия, 107078, Москва, ул. Каланчевская, 27
  • Почтовый адрес: Россия, 107078, Москва, ул. Каланчевская, 27
  • SWIFT: ALFARUMM
  • Кор. счет: 30101810200000000593
  • БИК: 044525593
  • КПП: 773601001
  • Руководитель: Соколов Андрей Борисович
  • Официальный сайт: alfabank.ru
Читайте так же:  Налог на арендованный земельный участок

Отделения Альфа банка

Альфа банк имеет развитую сеть отделений практически во всех крупных городах России. Общее количество более 600. Количество городов в которых есть офисы Альфа Банка — 268. Отделения банка оборудованы системой электронной очереди, благодрая чему время обслуживания одного клиента сводится к минимуму.

Офисы Альфа банка в крупнейших городах России

Регион Город
Москва Москва Санкт-Петербург Санкт-Петербург Нижегородская область Нижний Новгород Свердловская область Екатеринбург Воронежская область Воронеж Пермский край Пермь Новосибирская область Новосибирск Республика Башкортостан Уфа Челябинская область Челябинск Иркутская область Иркутск Самарская область Самара Ростовская область Ростов-на-Дону Красноярский край Красноярск Республика Татарстан Казань Хабаровский край Хабаровск Алтайский край Барнаул Волгоградская область Волгоград Калининградская область Калининград Приморский край Владивосток Краснодарский край Краснодар

Интересные факты о Альфа банке

  1. Кредитный портфель Альфа банка более 240 млрд. рублей
  2. Общее количество клиентов банка более 14 млн. человек
  3. Общее количество клиентов использующих интернет-банк «Альфа-Клик» 4,5 млн. человек

Ипотека Альфа-Банка в Химках

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья

Без ограничений

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Рефинансирование ипотеки

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

[3]

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Химок

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Ипотечный кредит Приобретение недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Альфа-Банка в Химках

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Химкинский» Альфа-Банк Московская обл., г. Химки, просп. Мельникова, д. 2 Б Юр.лица: пн.-пт.: 10:00—21:00 сб.: 10:00—19:00 Дополнительный офис «Химки» Альфа-Банк Московская обл., г. Химки, просп. Мельникова, д. 2 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—21:00 сб.: 10:00—19:00

Взять ипотеку в Альфа-Банке в Химках

Ипотека в Альфа-Банке в Химках представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Альфа-Банка 2019 в Химках:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Альфа-Банк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 600000 — 50000000 рублей, под 8.09 — 0 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Альфа-Банка в Химках, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека в банке Альфа-Банк в Химках

В продуктовых линейках банков, как правило, представлено несколько видов ипотечных кредитов, чтобы заемщик мог подобрать программу с наиболее приемлемыми условиями. Альфа-Банк в Химках предлагает 8 гибких ипотечных программ с различными опциями.

  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Любой первоначальный взнос
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%

Ипотека на новостройки

Сумма Срок Ставка
Стоимость квартир
3-комнатная от 83,60 м 2 от 9,02 млн. руб.

Популярные застройщики Химок

К жилью, приобретаемому по ипотеке (если именно оно является предметом залога), Альфа-Банк в Химках предъявляет ряд требований, о которых следует знать будущему заемщику. В числе основных: покупаемая недвижимость не может быть заложенной, сданной в аренду и иметь прописанных в ней людей. Требования к недвижимости (как и требования к самим заемщикам) могут различаться в зависимости от суммы ипотечного кредита и условий, на которых он выдается.

Заемщики могут узнать подробности ипотечных предложений в банке Альфа-Банк в Химках, ознакомившись с конкретными описаниями программ на сайте, а предварительно рассчитать сумму ежемесячных выплат – с помощью калькулятора ипотеки, размещенного здесь же.

Аккредитованные страховые компании

Видео (кликните для воспроизведения).

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Альфа-Банк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Альфа-Банк открыл флагманский ипотечный офис в Москве

16 апреля в столице начал работать флагманский центр ипотечного кредитования Альфа-Банка. Ипотека — приоритетное направление для кредитной организации, поэтому с открывшимся подразделением связаны особые ожидания.

Выбирая место для нового центра ипотечного кредитования, в Альфа-Банке основывались на том, что он должен располагаться рядом с метро и крупной транспортной магистралью. Район станции «Улица 1905 года» и Звенигородского шоссе прекрасно отвечает этим условиям: здесь пересекаются оживленные пешеходные и автомобильные потоки.

В день открытия новый центр можно было узнать издалека — его двери были украшены в фирменные цвета банка. Интерьер также безошибочно давал понять, в офисе какой организации вы оказались: в переговорных и коридорах установлены кресла и диванчики характерного красного оттенка.

В это утро весна расщедрилась на яркое солнце, поэтому торжественная церемония открытия центра, проходившая на улице, получилась особенно приятной. Руководитель розничного бизнеса Альфа-Банка Майкл Тач и директор по развитию ипотечного кредитования Артем Иванов перерезали красную ленточку.

Майкл Тач поблагодарил присутствующих за то, что они пришли разделить важный момент в истории банка. «В 2017 году мы начали активно развивать розничный бизнес и пересмотрели приоритеты в кредитовании физических лиц, — напомнил он. — Тогда мы решили нарастить долю на ипотечном рынке и поставили амбициозную цель — занять на нем значительное место. За полтора года наша ипотека продемонстрировала стремительный рост, и Альфа-Банк уверенно закрепился в десятке крупнейших игроков. Теперь мы намерены войти в пятерку лидеров. Банк достигнет поставленных целей благодаря широкому выбору доступных клиентам программ, ставкам на уровне лучших предложений рынка и отличному сервису».

Ипотека — продукт на годы, и человеку важно иметь дело с технологичным и удобным банком. В центре ипотечного кредитования можно будет получить консультации по финансовым услугам и объектам недвижимости, подписать договор купли-продажи или переуступки, оформить страховку. Сотрудники позаботятся о том, чтобы время обслуживания заемщиков сократилось на всех этапах — от подачи заявки до получения кредита.

Для клиентов специально был разработан новый цифровой сервис — личный кабинет ипотечного заемщика на сайте Альфа-Банка, который упрощает и ускоряет формирование пакета документов.

Главное впечатление от интерьера офиса — ощущение большого пространства и обилие естественного света. Переговорным комнатам уделено особое внимание — их здесь целых восемь. Стены оформлены в соответствии с новой визуальной концепцией банка: вместо полноформатного логотипа теперь используется лишь подчеркнутая литера «А». В глубине офиса располагаются депозитарий, касса и просторный кабинет, где сотрудники готовят необходимые документы для оформления ипотеки. В центре есть детский уголок, в котором маленькие гости могут хорошо провести время, пока родители заняты важными делами.

Ближайшими планами Альфа-Банка в сфере ипотеки поделился Артем Иванов. По его словам, будет продолжаться географическая экспансия этого направления бизнеса. Сейчас с ипотечными продуктами банк присутствует в пяти городах — Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге, но уже в этом году их число вырастет как минимум до 15. А в столице в скором времени откроется еще один подобный офис.

Альфа-Банк в Москве

На данной странице представлены потребительские кредиты и ипотека Альфа-Банка в Москве. Также, вы можете ознакомиться с адресами отделений , режимом их работы, а так же расположением этих отделений на карте города.

Потребительские кредиты

  • без страхования
    +4 п.п. к базовой ставке
  • личное
    базовая ставка
    • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
    • без страхования
      +4 п.п. к базовой ставке
  • личное
    базовая ставка
    • справка по форме 2-НДФЛ
      за последние 3 месяца
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • Кредиты наличными

    • без страхования
      +4 п.п. к базовой ставке
  • личное
    базовая ставка
    • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
    • без страхования
      +4 п.п. к базовой ставке
  • личное
    базовая ставка
    • справка по форме 2-НДФЛ
      за последние 3 месяца
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • Ипотечные кредиты

    • имеющаяся в собственности недвижимость
    • справка по форме 2-НДФЛ
    • справка по форме банка / запрос работодателю
    • дом/коттедж с землей
    • квартира в новостройке
    • квартира в строящемся доме
    • квартира на вторичном рынке
    • таунхаус
    • справка по форме 2-НДФЛ
    • справка по форме банка / запрос работодателю
    • имеющаяся в собственности недвижимость
    • дом/коттедж с землей
    • квартира в новостройке
    • квартира в строящемся доме
    • квартира на вторичном рынке
    • ремонт/благоустройство
    • таунхаус
    • улучшение жилищных условий
    • справка по форме 2-НДФЛ
    • справка по форме банка / запрос работодателю

    Отделения на карте

    На карте адреса отделений Альфа-Банка обозначены специальной иконкой

    , при клике по которой вы можете ознакомиться с режимом работы, телефоном и точным адресом конкретного, интересующего вас отделения. Вы также можете воспользоваться кнопкой «Найти ближайшее отделение Альфа-Банка», чтобы проложить автомобильный или пеший маршрут до ближайшего к вам отделения. Будьте внимательны – при позиционировании, по независящем от нас причинам могут быть неточности в определение вашего местоположения!

    Аналогичную информацию можно получить в виде таблицы ниже на странице. Так же в таблице указаны станции метро, ближайшие к тому или иному отделению банка.

    Если же вас интересуют банковские продукты Альфа-Банка, перейдите по ссылке расположенной под соответствующей иконкой. Если вы заметили ошибку, пожалуйста, сообщите нам об этом, кликнув по ссылке «Нашли ошибку?» и отправив сообщение с описанием неточности.

    Ипотека в Альфа-Банке

    • О банке
    • Вклады
    • Кредиты
    • Ипотека
    • Банковские карты
    • Любая
    • Рефинансирование
    • Квартира в новостройке
    • Квартира на вторичном рынке
    • Апартаменты в новостройке
    • Апартаменты на вторичном рынке
    • Таунхаус
    • Загородный дом/Участок
    • Доля в квартире на вторичном рынке
    • Машиноместо/Гараж
    • Строительство дома
    • Комната
    • Ремонт/отделка квартиры
    • Коммерческая недвижимость
    • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
    • Любой
    • 1 год
    • 2 года
    • 3 года
    • 4 года
    • 5 лет
    • 6 лет
    • 7 лет
    • 8 лет
    • 9 лет
    • 10 лет
    • 12 лет
    • 15 лет
    • 20 лет
    • 25 лет
    • 30 лет

    Условия ипотечного кредита в Альфа-Банке

    Кредитор предлагает кредиты на приобретение готового или строящегося жилья, нецелевой кредит под залог недвижимости. Также можно перекредитовать ипотечный кредит другого банка.

    Общие параметры ипотечного кредитования в Альфа Банке:

    • Сумма до 50 млн. р.;
    • Срок до 30 лет
    • Участие собственных средств от 15%;
    • Возраст заемщика от 21 года;
    • Наличие трудового стажа от 4 месяцев;
    • Базовый процент от 9,59%, для зарплатных клиентов предлагаются индивидуальные условия.

    При стоимости недвижимости 6 млн. р., сроке кредитования 10 лет величина кредита и сумма минимального ежемесячного платежа составят:

    Ипотечная программа Сумма кредита, тыс. р. Платеж тыс. р.
    Готовое, строящееся жилье 5100 64,6
    Нецелевой кредит 5100 74,0
    Рефинансирование 3000 40,1

    Кредит могут получить работающие по найму, владельцы/совладельцы бизнеса, граждане, занимающиеся частной практикой.

    Для оформления ипотечного кредита заемщик должен представить в банк паспорт, документ, подтверждающий доходы, анкету-заявку. Формы справки о доходах и анкеты-заявки с примером заполнения имеются на сайте банка. Владельцы бизнеса предоставляют финансовые документы компании, обороты по расчетным счетам в банках, оперативные сведения. Адвокаты и нотариусы предоставляют документы, подтверждающие их статус, налоговые декларации.

    Получить кредит по программе рефинансирования можно по двум документам, без подтверждения платежеспособности.

    Процентные ставки

    Процентная ставка по ипотечному кредиту в Альфа банке устанавливается минимально в размере от 9,59% для программ по приобретению готового и строящего жилья, при рефинансировании задолженности, до 12,29% по нецелевому кредиту.

    Фактический процент зависит от дополнительных параметров заемщика, повышающих или понижающих базовую ставку:

    Зарплатный клиент — 0,3%
    Совершение сделки в течение 30 дней после одобрения заявки — 0,3%
    Сумма кредита более 3 млн. р. в зависимости от региона выдачи — 0,3%
    Отказ от добровольного страхования + 1%
    Если кредит переоформляется по 2 документам + 0,7%
    При программе рефинансирования кредита на жилой дом + 0,5%
    При перекредитовании кредита, полученного на таунхаус + 0,25%
    Если сумма кредита больше остатка ипотечного долга + 0,5%
    При непредставлении в банк документов, подтверждающих регистрацию ипотеки в течение 90 дней + 3,0%

    При наличии нескольких параметров, влияющих на процент, показатели суммируются.

    Рассчитать выплаты

    Чтобы рассчитать выплаты по ипотечному кредиту в Альфа банке можно воспользоваться ипотечным калькулятором.

    Потребуется ввести стоимость приобретаемого жилья, величину собственных средств, срок кредитования, задать индивидуальные параметры сделки. В итоге система произведет предварительный расчет процента и суммы ежемесячных взносов.

    Например, при стоимости квартиры 5 млн. р., сумма кредита максимально 4250 тыс. р. При сроке 10 лет ежемесячный платеж для зарплатного клиента составит:

    Ипотечный кредит в Альфа Банке

    Один из наиболее выгодных продуктов финансового учреждения Альфа Банка – ипотека. В 2019 году банк предлагает гражданам несколько программ ипотечного кредитования на обоюдовыгодных условиях под сравнительно небольшой процент.

    Ипотека в Альфа-Банке: особенности

    Чтобы стать заёмщиком Альфа Банка, нужно соответствовать его требованиям к клиентам, также необходимо соответствие приобретаемой недвижимости критериям финучреждения. Приобрести в кредит вы можете:

    • квартиру на первичном рынке;
    • вторичное жилье;
    • только комнату;
    • гараж;
    • строящийся дом;
    • апартаменты.

    Требования к недвижимому имуществу невысокие и направленные на защиту клиентов от необдуманных покупок, таких как жилплощади без необходимых коммуникаций или располагающиеся в аварийных зданиях.

    Аналогами ипотеки от Альфа Банка являются займы под залог имеющейся у соискателей недвижимости. Данный продукт не требует внесения первоначального взноса.

    Также финансовое учреждение производит рефинансирование старых займов и обслуживает кредиты, выданные по партнёрской программе.

    Кто может взять ипотеку в Альфа-Банке?

    Альфа Банк – лояльное учреждение, предлагающее кредитные продукты представителям различных социальных слоёв. Получить ипотечный займ могут:
    1. Сотрудники Альфа Банка. Эта категория обслуживается на самых выгодных условиях по низким процентным ставкам.
    2. Корпоративные и зарплатные клиенты. Ипотека в Альфа Банке для зарплатных клиентов также более выгодна, нежели для граждан, работающих в учреждениях, не являющихся партнёрами финучреждения.
    3. Граждане других государств. Нерезиденты могут стать заёмщиками Альфа Банка, но на весьма жёстких условиях.
    4. Военнослужащие. Предлагаются выгодные условия кредитования. Главной особенностью кредитных продуктов для военных является необходимость предоставления залога в виде готового жилья.
    5. Молодые семьи. В качестве оплаты может быть принят материнский капитал.

    Представители каждой из названных выше категорий могут получить любой из предоставляемых банком кредитов.

    Виды ипотечных кредитов: условия

    Данный вариант приемлем для граждан, высмотревших недвижимость во вторичном жилом фонде. Условия следующие:
    • сумма от 600 000.00 до 50 000 000.00 рублей;
    • срок 3-30 лет;
    • процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).

    Ипотека от Альфа-Банка «Кредит на комнату»

    Данный вид привлекателен для лиц, которым финансовые возможности не позволяют сразу приобрести квартиру или дом. Условия следующие:

    • кредитный минимум – 600 000.00 рублей;
    • максимальная сумма – 6 000 000.00 рублей;
    • максимальный срок – 30 лет;
    • первый взнос не менее 25% от общей стоимости приобретаемого.

    В Альфа Банке ипотека на комнату даётся при процентной ставке, описанной в предыдущем разделе.

    Ипотека «Кредит на квартиру в новостройке»

    В новостройках приобретают жильё, которое находится в стадии строительства, либо только сдано в эксплуатацию. Если вы намереваетесь приобрести такую недвижимость, условия будут следующими:
    • 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
    • 3 – 30 лет;
    • процентная ставка: для зарплатных клиентов – 9,29%, для других граждан – 9,99% – 10,29% (зависит от величины первоначального взноса).

    Как и в случае со вторичной недвижимостью, клиент должен уплатить 15% от оценки жилья.

    «Кредит на строительство дома»

    Если ваша заявка предполагает получение займа на постройку дома, вы можете взять деньги под залог имеющегося у вас недвижимого имущества. Условия таковы:

    • сумма не менее 600 000.00 рублей, максимальный размер зависит от особенностей ипотеки (что предоставляется в залог, срок, сумма и т. д.);
    • срок – до 30 лет;
    • процентная ставка – 13,29 (включено комплексное страхование).

    Ипотека Альфа-Банка «Кредит на покупку дома»

    Данная программа позволяет купить дом, часть дома или таунхаус. Условия:
    • 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
    • 3 – 30 лет;
    • первоначальный взнос не менее 15%.

    Ипотека Альфа-Банка «Кредит на гараж»

    Программа позволяет приобрести гараж как уже в готовом, так и в строящемся здании. Также разрешается купить бокс в гаражных зданиях. Условия:

    • минимальная сумма – 300 000.00 рублей;
    • максимальная сумма – 3 000 000.00 рублей;
    • сроки кредитования – 10 лет;
    • взнос не менее 30%.

    Процентная ставка зависит от статуса клиента. Для зарплатных клиентов – 9,29%, для иных граждан – от 9,99%

    «Займ на апартаменты»

    Клиенты банка могут приобрести и такой вид недвижимости как апартаменты. Финучреждение выдаёт займ на следующих условиях:
    • кредитный минимум по сумме 600 000.00 рублей;
    • максимальная сумма – 50 000 000.00 рублей;
    • срок – до 30 лет;
    • первоначальный взнос не менее 20%.

    Ипотека Альфа-Банка «Кредит под залог имеющегося жилья»

    Данный продукт одинаков для зарплатных и обычных клиентов. Условия:

    • диапазон сумм: 600 000.00 – 50 000 000.00 рублей;
    • на 30 лет;
    • под процент 13,29.

    Залоговое имущество должно быть обеспечено всеми необходимыми инженерными системами и располагаться не в аварийном объекте.

    Применяется и такое понятие, как соотношение занимаемой суммы и стоимости залогового имущества – 60%. Если займ берётся на потребительские цели – 50%.

    Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке: ставки 2019

    Клиенты банка могут рефинансировать ипотеку, взятую в других финансовых учреждениях, на более выгодных условиях. А именно:
    • максимальная сумма – 50 000.00 рублей;
    • срок кредитования до 30 лет;
    • процентная ставка – от 8,9%.

    Предъявляются стандартные требования к заёмщикам. Также есть критерии, предъявляемые к ипотекам:

    • нет просрочек;
    • взята не менее полугода назад;
    • соискатель имеет право собственности на недвижимость;
    • ранее ипотека не рефинансировалась;
    • недвижимость должна быть застрахована.

    Заёмщик должен соответствовать требованиям по возрасту и иметь общий стаж не менее года. На последнем месте работы не менее 4-х месяцев.

    Как взять ипотеку в Альфа-Банке?

    Документы на ипотеку в Альва-Банке: перечень

    Чтобы начали рассматривать вашу заявку, необходимо следующее:

    • копия всех страниц паспорта гражданина России;
    • документ, который подтвердит, что у вас есть доходы, и вы сможете рассчитываться с банком в положенные сроки (2-НДФЛ, налоговые декларации, отчётности ИП и т. д.);
    • заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки.

    Если у вас есть зарплатная карта Альфа Банка, вам достаточно показать паспорт.

    Ипотека для молодых семей в Альфа-Банке

    В качестве молодых семей рассматриваются семьи, в которых хотя бы одному из супругов не исполнилось 35 лет. Если в такой ячейке общества недавно появился малыш, не более полугода назад, пара может рассчитывать на льготный период. В этот временной промежуток можно осуществлять платежи исключительно по процентам.

    Ипотечный займ под материнский капитал в Альфа-Банке

    Если у семьи имеется материнский капитал, его можно направить на погашение задолженности перед банком или на оплату первого взноса. Для обладателей материнского капитала снижен процент первого взноса – 10%.

    Можно ли снизить процентную ставку ипотеки?

    Для тех, кто хочет снизить проценты по займу, Альфа Банк предлагает специальную программу «Назначь свою ставку». Для того чтобы участвовать в программе, нужно единовременно внести часть денежных средств. Не менее 10 500.00 рублей для двух российских столиц и не менее 8 000.00 для других городов страны. Предлагаются следующие опции:

    № п/п Наименование опции Взнос от суммы кредита % Снижение ставки
    1. Оптима 1 0,5
    2. Медиа 2,5 1
    3. Ультра 4 1,5

    Страхование при получении ипотеки в Альфа-Банке

    Страхование жилья и жизни заёмщика снижает процентную ставку. Если не застраховать жизнь или бессрочную потерю трудоспособности, процентная ставка повысится на 1,5%. Если не застраховать утрату права собственности, ставка будет выше на 1%. Не оформив никаких дополнительных страховок, вы получите увеличение кредитной ставки на 1,5%.

    Заключение

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Условия Альфа Банка позволяют стать квартировладельцем не в далёком будущем, а уже сейчас. Взяв займ на выгодных условиях, вы можете в ближайшее время вселиться в собственное жильё и начать его обустраивать для себя и своей семьи.

    Источники


    1. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.

    2. CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.

    3. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
    4. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.
    5. Ромашкова И. И. Жилищное право; Питер — Москва, 2009. — 160 c.
    Альфа банк отдел ипотечного кредитования
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here